Apartamento para locação no bairro Cazeca

Apartamento para venda com: Situado na zona sul de Uberlândia, o Varandas Carioca se destaca pela sua proximidade com importantes pontos da cidade, como o Empório Copacabana (2 minutos), Assaí Atacadista (5 minutos), Parque Gávea (6 minutos) e Uberlândia Shopping (7 minutos). A região é vibrante, estratégica e proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Comodidades: O condomínio oferece uma área de lazer completa, composta por quadra poliesportiva, academia, piscina, playground e churrasqueira. Além disso, conta com elevador, garantindo conforto e acessibilidade para os moradores. Apartamento: Em construção 01 garagem, Sala, 02 quartos, Banheiro social, Cozinha, Lavanderia. Metragem Privativa: 56,23m². Metragem Construída: 100,04m². Entrega Obra: Abril/2027. Agende sua visita, aguardo seu retorno.

Torre única e arquitetura moderna, 03 pavimentos de garagem, 11 pavimentos de apartamentos, 06 apartamentos por andar e 02 elevadores. O condomínio é equipado com infraestrutura para câmeras de segurança e portaria virtual. Todos os ambientes serão entregues mobiliados e decorados. Possui isolamento acústico na laje e pintura refletiva contra calor, o que garante um ambiente mais agradável dentro do seu apartamento e alvenaria convencional. Área comuns e Conveniências: Hall de espera decorado, espaço Office, espaço mulher, espaço massagem, hall de elevadores, home cinema, espaço movie, brinquedoteca, espaço fitness, espaço cheff, espaço jogos, salão de eventos, espaço grill e bicicletário. Preparação para instalação de rede WI-FI e câmeras nas áreas comuns. Infraestrutura para coleta de lixo seletiva e sistema de intercomunicação predial entre os apartamentos. Apartamentos com áreas entre 93,00m² e 96,00m² com 03 quartos sendo 01 suíte com closet e varanda técnica, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar jantar, cozinha, varanda gourmet com um acesso pela sala e outra pela cozinha, banheiro social e lavanderia. Preparação para ar-condicionado nos quartos e na sala, preparação para despensa de alimentos e materiais de limpeza. Apartamentos com 72,00m² sendo 02 quartos sendo 01 suíte com closet e varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda gourmet com acesso pela sala e pela cozinha, banheiro social e lavanderia. Entrega da obra prevista Junho/2022 Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Apartamento duplex. O imóvel conta com: 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados; Sala ampla; Cozinha ampla com armários planejados; Segundo pavimento com sala e terraço amplo; 02 vagas de garagem livres, sendo 01 coberta e 01 descoberta; Diferenciais: Apartamento duplex com excelente distribuição dos ambientes; Terraço amplo, proporcionando mais espaço para lazer e convivência; Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e exclusividade.

Sala ampla em dois ambientes com bancada, espelho decorativo e lustres, Sacada gourmet com cortina de vidro, bancada, pia com armário, vista para cidade, 02 quartos todos com armário sendo 01 com suíte com armários e cabeceira espelhada, Suíte com box em blindex armário sob a pia e espelho, Hall de circulação com roupeiro, Banheiro social com box em blindex, armário sob a pia e espelho, Cozinha planejada com armários, cooktop, forno elétrico, cortina, Área de serviço com armário, 02 vagas de garagem sendo 01 das vagas presa, Prédio possui: 02 elevadores, Gás canalizado, Portaria 24 horas, Salão de festa. Cond aprox. 827,00 / taxa de mudança 30% do condomínio. **LEVAR AUTORIZAÇÃO**SOMENTE ACOMPANHADO**

Descubra o novo lançamento que une modernidade, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Com apenas 04 apartamentos por andar, garantimos a privacidade que você merece!! Possuem sala ampla integrada à cozinha, espaço gourmet com churrasqueira a carvão (exceto algumas unidades), 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, ampla varanda grill, lavanderia. Acabamento Premium: Porcelanato 80x80 em todas as unidades. Lazer no Topo: Salão de festas com churrasqueira a carvão e academia no último andar. Comodidade: Infraestrutura para ar-condicionado e opções de 1 ou 2 vagas de garagem. Possui elevador. Localização privilegiada. Agende hoje mesmo sua visita e garanta sua unidade! TABELA DE DISPONIBILIDADE: Apto 201 (Garden) -Posição Frente - 89,53 m² - 02 Vagas de Garagem Apto 304 - Posição Frente - 35,92 m² - 01 Vagas de Garagem Apto 301 - Posição Lateral Esquerda - 59,59 m² - 01 Vagas de Garagem Apto 601 - Posição Frente - 59,59 m² - 02 Vagas de Garagem Apto 902 (Cobertura) - 116,44 m² - 02 Vagas de Garagem - Churrasqueira à carvão Apto 903 (Cobertura) - Posição Lateral Esquerda - 116,44 m² - 02 Vagas de Garagem - Churrasqueira à carvão VALORES: Apto 201 - R$ 509.499,00 - Sendo R$ 5.690,82 o metro/m². Apto 304 - R$ 315.900,00 - Sendo R$ 8.794,54 o metro/m². Apto 301 - R$ 424.900,00 - Sendo R$ 7.130,39 o metro/m². Apto 601 - R$ 456.900,00 - Sendo R$ 7.667,39 o metro/m². Apto 902 (Cobertura) - R$ 849.900,00 - Sendo R$ 7.299,04 o metro/m². Apto 903 (Cobertura) - R$ 869.900,00 - Sendo R$ 7.470,80 o metro/m². CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Apto 201 (Garden) - Sinal (20%) R$ 101.899,80 - Com Financiamento/Recurso Próprio R$ 407.599,20. Apto 304 Sinal (20%) R$ 63.180,00 - Com Financiamento/Recurso Próprio R$ 252.720,00. Apto 301 Sinal (20%) R$ 84.980,00 - Com Financiamento/Recurso Próprio R$ 339.920,00. Apto 601 Sinal (20%) R$ 91.380,00 - Com Financiamento/Recurso Próprio R$ 365.520,00. Apto 902 (Cobertura) - Sinal (20%) R$ 169.980,00 - Com Financiamento/Recurso Próprio R$ 679.920,00. Apto 903 (Cobertura) - Sinal (20%) R$ 173.980,00 - Com Financiamento/Recurso Próprio R$ 695.920,00.

Apartamento com 03 quartos sendo 01 com guarda-roupa e 01 suíte com ar condicionado, banheiro suíte com box vidro e armário sob pia, sala em 02 ambientes com painel, cozinha com armário fogão/suggar, área de serviço, dispensa, 01 banheiro social com box vidro e armário sob pia, elevador, 01 vaga de garagem para 02 carros e salão de festa. Valor do condomínio ( aproximadamente ) : R$ 530,00