Casa comercial para locação no bairro Lídice

Excelente casa comercial com: 06 salas com ar condicionado; Banheiro social com acessibilidade; Cozinha com armário sobre a pia e depósito. Metragem Terreno: 9,50m x 18,00m = 171,00m2. Metragem Construída: Aproximadamente 152,32m2.

Barracão medindo 200m² de construção, sendo 400m² de terreno.

Sala Comercial à venda, Medindo 81,29m², sendo área coberta: 45,36m² e 35,93m² de área descoberta, 01 vaga de garagem.

O imóvel é composto por 03 unidades: Um cômodo comercial bem na esquina, um apartamento inacabado sob o cômodo comercial, uma casa pequena ao lado aos fundos de uma lanchonete improvisada (no que seria a varanda da casa). 1- O cômodo comercial está dentro das normas exigidas pela vigilância sanitária (quantidade e altura das tomadas, banheiros masculino e feminino e espaço determinado para pia). Ele é bem na esquina, com as portas viradas para frente de uma das entradas do UAI do Laranjeiras. Excelente ponto comercial. 2 - O apartamento fica acima do cômodo comercial, está inacabado (estando pronto somente uma suíte) entrada por escada de madeira descoberta. Ele tem dois quartos (sendo uma suíte - já finalizada), uma sala com uma porta de vidro temperado para a sacada, banheiro e cozinha (não tem pia, somente um tanque), garagem descoberta, todas as janelas são de vidro temperado com alumínio, a sala e os quartos são rodeadas por uma ampla sacada. 3 - A casa ao lado, no terreno separado por um muro baixo possui: dois quartos pequenos, sala, copa, cozinha, banheiro social com vidro temperado, na varanda do imóvel, o proprietário improvisou uma pequena lanchonete em que o balcão fica diretamente na calçada.

Casa comercial com acessibilidade e habite-se comercial totalmente regularizada, Contendo: Recepção Banheiro com acessibilidade Hall de circulação 02 Salas adaptadas para consultórios odontológico Copa ou sala de esterilização Banheiro social Área de serviços ampla, podendo ser adaptada para outro ambiente Cômodo de depósito Área aberta Ideal para consultório odontológico

O Una Health está localizado no Parque Una e é o primeiro complexo clínico da região, oferecendo um ambiente moderno, exclusivo e inovador para profissionais da área da saúde. Situado em uma localização estratégica, próximo ao Uberlândia Shopping, ao Hospital UMC, ao WTC Uberlândia e à Avenida Nicomedes Alves dos Santos, o empreendimento oferece fácil acesso e uma infraestrutura moderna, projetada especialmente para a área da saúde. Com salas a partir de 33 m², o espaço foi planejado para otimizar o atendimento e proporcionar conforto e praticidade aos pacientes. Conta ainda com estacionamento amplo, garantindo mais comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para instalar seu consultório ou clínica em uma das regiões mais valorizadas da cidade.