Casa Para Venda Em condomínio Alphaville II No Bairro Granja Marileuza

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA - CONDOMÍNIO ALPHAVILLE 2 | GRANJA Marileusa Uberlândia - MG DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: Garagem Para Até 4 Veículos Pé Direito Duplo: Mais Sofisticação E Luminosidade Natural Ambientes Integrados (Sala, Cozinha E Área Gourmet) 3 Suítes + 1 Quarto Reversível Com Lavabo Suíte Máster Com Porta De Correr E Persiana Automatizada Aquecimento Solar Lavanderia Independente Espaço Gourmet Com Piscina Aquecida E Banheiro Exclusivo Acabamento Premium: Porcelanato Interno E Externo + Rodapé Embutido Área Construída: 233 M² Terreno: 467 M² Essa Residência Foi Projetada Por Um Arquiteto Renomado De Uberlândia, Com Atenção Minuciosa A Cada Detalhe, Unindo Sofisticação, Conforto E Funcionalidade - Ideal Para Clientes Que Buscam Sofisticação, Segurança E Conforto Em Um Só Lugar!

ENTREGA PREVISTA PARA INICIO DE 2027. Apartamento conta com: 3 suítes sendo 1 máster com closet de aproximadamente 4m²; Varanda gourmet com churrasqueira à carvão de aproximadamente 7m²; Ampla sala em 2 ambientes; Cozinha americana; Lavabo; Despensa; Área de serviço com lavabo serviço; Bancadas em pedra de acabamento premium. Diferenciais que só o Allma oferece Vista privilegiada para o Pátio Vinhedos um cenário exclusivo e permanente da sua varanda. Único empreendimento com duas saídas de veículos: O último empreendimento na rotatória mais cobiçada da cidade valorização garantida. O Pátio Vinhedos como quintal, gastronomia, conveniência e lazer a poucos passos de casa. Localização estratégica Além da comodidade do Pátio Vinhedos, o Allma está próximo de alguns dos melhores serviços e instituições da cidade: UMC Uberlândia Medical Center (2 minutos) Colégio Nacional (1,2 km) Colégio Pirlimpimpim (1,5 km) Escola Maple Bear (2,4 km) Colégio São Paschoall (2,7 km) Clube Cajubá (5 minutos) Sobre o Allma Apartamentos amplos, com 3 ou 4 suítes, varanda gourmet e plantas inteligentes. Área de lazer completa: piscinas, academia, salão de festas, wine bar, coworking, pet care, beach tennis e muito mais. Tecnologia e sustentabilidade: preparação para energia fotovoltaica, wi-fi nas áreas de lazer, medição individualizada de água, luz e gás. Agende sua visita e descubra por que o Allma é sinônimo de exclusividade e valorização na Zona Sul de Uberlândia.

Cobertura com : 04suítes, sendo uma master com closet e sala de banho, lavabo, cozinha fechada, varanda gourmet ampla. *QUADRA DE BEACH TENNIS, ESPAÇO DE RECEBIMENTO DE MERCADORIA, MONITORAMENTO CÂMERAS, ELEVADORES SOCIAIS COM ACABAMENTO INTERNO EM INOX, ITENS DE COMODIDADE COMO CAR WASH, B.MARKET, ESPAÇO DE RECEBIMENTOS DE MERCADORIAS, LEITOR BIOMÉTRICO NA PORTARIA,AR CONDICIONADO DE BAIXO CONSUMO NAS ÁREAS DE LAZER, Exceto lobby, jogos abertos e ambientes externos AMBIENTES CLIMATIZADOS.WI-FI NAS ÁREAS DE LAZER Controle de acesso na guarita (porteiro eletrônico e fechadura magnética), segurança AUTOMAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: Cozinha, banhos das unidades com aquecimento a gás, chuveiros e torneiras, churrasqueira com piscina privativa, uso de lâmpada de led no estacionamento.

Empreendimento de altíssimo padrão sendo 1 apartamento por andar com 354 m² Cobertura com 752 m² exclusividade de apenas 32 unidades Sala tipo adega wine bar 2 areas gourmet Espaço grill com piscina e raia de 25m Academia Espaço kids Churrasqueira ao lado piscina Sauna seca Brise com alumínio madeirado Hall de entrada com pé direito duplo de 7 metros 354 m² de área útil em cada apartamento 4 vagas de garagem maioria livres Vagas com depósito Energia fotovoltaica para área comum 3 elevadores sendo 2 serviços, lobby de entrada com marcenaria Apartamentos com 3 amplas suítes Exclusividade e requinte Apartamento A Venda: Quinto Pavimento - Área Privativa: 354,00 m2. - R$ 3.023.868,00. Sexto Pavimento - Área Privativa: 354,00 m2. - R$ 3.023.868,00. Sétimo Pavimento - Área Privativa: 354,00 m2. - R$ 3.070.242,00. Oitavo Pavimento - Área Privativa: 354,00 m2. - R$ 3.070.242,00.

Apartamento Para Venda Com: - Única Torre - Garagem Com Vaga Ampla Para Fazer Manobras (Estacionamento Para Visitantes) - Ponto Elétrico Para Abastecimento/ Recarga Veicular - Espaço Fintes - Espaço Coworkting - 03 Elevadores - Geração Fotovoltaica Apartamentos De 265 Metros²: Infraestrutura Climatização, Incluindo Da Cozinha Infraestrutura Para Passagem De Cabeamento De Dados 04 Suítes Hall Privativo 05 Vagas De Garagem Sendo 04 Livres Varanda Gourmet Integrada A Cozinha Box Privativo Na Garagem Com 05 Metros²

Na venda está incluso benfeitorias do proprietário em marmoraria e iluminação. Cozinha, ilha em pedra in natura Bianco Glass, complemento da bancada da pia da cozinha em preto São Gabriel. Área de serviço: complemento da bancada em pedra São Gabriel. Varanda Gourmet: Bancada em pedra São Gabriel Escovado. Projeto de Iluminação executado.