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Fazenda para venda no bairro Conjunto Alvorada
Rural Fazenda - Área Rural Residencial para Venda em Uberlândia
Propriedade completa, com excelente infraestrutura, abundância de água e grande potencial produtivo.
Área Total: 5,74 alqueires.
Estrutura Construída:
430 m² de área construída (casa sede + casa de caseiro);
Pontos para ar-condicionado em todos os cômodos;
Sistema de aquecimento de água;
05 banheiros;
Pia interna e externa;
Internet de alta qualidade e sinal de TV (Globo, Canal Rural, entre outros).
Recursos Naturais e Água:
Córrego com fluxo constante durante todo o ano;
Transformador exclusivo monofásico de 15 kVA;
Poço artesiano com 72 m de profundidade e vazão de aproximadamente 20.000 L/h;
Poço caipira revestido em basalto com bomba de 5,5 cv;
Represa com capacidade aproximada de 2.900.000 litros.
Piscicultura:
Produção estimada entre 2.500 e 3.000 kg por ano;
Espécies: Tilápia, Matrinxã, Patinga, Pintado e Lambari;
Animais podem ser negociados à parte e não fazem parte da oferta principal.
Benfeitorias Agrícolas:
Pomares formados;
120 pés de limão irrigados;
Produção estimada de aproximadamente 200 sacas por ano.
Pasto e Manejo:
12 piquetes irrigados (aprox. 2.100 m² cada);
12 cochos cobertos;
Mangueiro completo;
Curral e área de manejo;
Infraestrutura de irrigação em diversos pontos;
Cercas em excelente estado de conservação.
Estruturas Complementares:
Galinheiro com 100 m² (sendo 40 m² cobertos);
Casa de ração com 25 m² cobertos.
Informações Gerais:
Estuda permuta por imóveis;
Localizada próxima à Cruz Branca.
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Área Rural
A Área Rural é caracterizada por grandes extensões de terras voltadas para atividades agropecuárias, preservação ambiental e espaços de convivência em meio à natureza. Nessas regiões, predominam fazendas, sítios, chácaras e loteamentos rurais, que podem ser utilizados tanto para produção agrícola e pecuária quanto para lazer, turismo rural ou moradia tranquila.
Com cenários marcados por vegetação nativa, rios, córregos e áreas de preservação permanente, a área rural oferece qualidade de vida diferenciada, ar puro e contato direto com o meio ambiente. Além disso, muitas propriedades contam com infraestrutura que permite desde a produção de grãos, hortifrutis e criação de animais, até a instalação de espaços recreativos e de descanso.
A valorização da área rural está associada tanto ao seu potencial produtivo quanto ao crescente interesse por moradias afastadas do centro urbano, que proporcionam tranquilidade, privacidade e uma vida em ritmo mais natural.
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