1 imóvel Conjunto Alvorada Rural Fazenda em Uberlândia, MG para venda

Propriedade completa, com excelente infraestrutura, abundância de água e grande potencial produtivo. Área Total: 5,74 alqueires. Estrutura Construída: 430 m² de área construída (casa sede + casa de caseiro); Pontos para ar-condicionado em todos os cômodos; Sistema de aquecimento de água; 05 banheiros; Pia interna e externa; Internet de alta qualidade e sinal de TV (Globo, Canal Rural, entre outros). Recursos Naturais e Água: Córrego com fluxo constante durante todo o ano; Transformador exclusivo monofásico de 15 kVA; Poço artesiano com 72 m de profundidade e vazão de aproximadamente 20.000 L/h; Poço caipira revestido em basalto com bomba de 5,5 cv; Represa com capacidade aproximada de 2.900.000 litros. Piscicultura: Produção estimada entre 2.500 e 3.000 kg por ano; Espécies: Tilápia, Matrinxã, Patinga, Pintado e Lambari; Animais podem ser negociados à parte e não fazem parte da oferta principal. Benfeitorias Agrícolas: Pomares formados; 120 pés de limão irrigados; Produção estimada de aproximadamente 200 sacas por ano. Pasto e Manejo: 12 piquetes irrigados (aprox. 2.100 m² cada); 12 cochos cobertos; Mangueiro completo; Curral e área de manejo; Infraestrutura de irrigação em diversos pontos; Cercas em excelente estado de conservação. Estruturas Complementares: Galinheiro com 100 m² (sendo 40 m² cobertos); Casa de ração com 25 m² cobertos. Informações Gerais: Estuda permuta por imóveis; Localizada próxima à Cruz Branca.