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VIVAZ MARTINS | APARTAMENTOS DE 03 QUARTOS E COBERTURA. ÁREA COMUM VARANDA GOURMET COM PISCINA ESPAÇO KIDS COWORKING SALA DE SINDICO/REUNIAO ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS APARTAMENTOS COM 3 QUARTOS 03 Suítes. Apartamento com alto padrão de qualidade e acabamento: 126,31m² final 03 121,36m² final 04. 03 Quartos sendo 03 suítes. Roupeiro. Lavabo. Cozinha e lavanderia. Sala em 02 final 04 ou 03 final 03 ambientes. Piso em porcelanato. Rodapé embutido. Área técnica para ar condicionado. Varanda gourmet com ponto para churrasqueira a gás. 04 pontos para ar condicionado: 03 quartos e sala. Opção com depósito ou garagem para 03 carros. APARTAMENTOS COM 3 QUARTOS 01 Suíte Apartamento com alto padrão de qualidade e acabamento: 116,26m² final 01. 110,31m² final 02. 03 Quartos sendo 01 suíte. Final 02 com semi-suíte suíte americana. Roupeiro. Lavabo. Cozinha e lavanderia. Opção com final 01 ou sem final 02 despensa. Sala em 02 ambientes. Piso em porcelanato. Rodapé embutido. Área técnica para ar condicionado. Varanda gourmet com ponto para churrasqueira a gás. 04 pontos para ar condicionado: 03 quartos e sala. COBERTURA LINEAR Apartamento com alto padrão de qualidade e acabamento: 226,57m² final 01. 194,10m² final 02. 04 Quartos sendo 02 suítes e 02 suítes americanas final 01. 04 Quartos sendo 04 suítes final 02. Suíte máster com closet. Roupeiro. Home-office. Lavabo. Cozinha e lavanderia. Pátio de serviço estendal de roupa descoberto. Despensa. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Terraço descoberto com preparação para spa/ofurô. Banho lazer. Ponto para ar condicionado na sala, quartos e closet da suíte master. Piso em porcelanato. Rodapé embutido. Área técnica para ar condicionado. 03 vagas de garagem. ÁREA COMUM | VIVAZ MARTINS Guarita estrutura para portaria 24:00 horas. 2 Elevadores. Hall de entrada. Sala de reunião / sala para síndico. Espaço Kids. Piscina adulta com prainha. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Espaço Fitness. Salão de festa com terraço descoberto com churrasqueira a carvão. Sala multiuso a definir. Torre única. Tabela e Disponibilidades: Apartamento 301 116,26m² R$875.000,00 Apartamento 302 110,31m² R$830.000,00 Apartamento 303 126,31m² R$975.000,00 Apartamento 401 116,26m² R$885.000,00 Apartamento 402 110,31m² Decorado Apartamento 404 121,36 R$947.000,00 Apartamento 502 110,31m² R$850.000,00 Apartamento 601 116,26m² R$900.000,00 Apartamento 602 110,31m² R$855.000,00 Apartamento 701 116,26m² R$905.000,00 Apartamento 704 121,36m² R$972.000,00 Apartamento 801 116,26m² R$910.000,00 Apartamento 802 110,31m² R$865.000,00 Apartamento 803 126,31m² R$1.025.000,00 Apartamento 804 121,36m² R$977.000,00 Apartamento 901 116,226m² R$920.000,00 Apartamento 902 110,31m² R$875.000,00 Apartamento 903 126,31m² R$1.030.000,00 Apartamento 1001 116,26m² R$930.000,00 Apartamento 1002 110,31m² R$885.000,00 Apartamento 1003 126,31m² R$1.040.000,00 Apartamento 1004 121,36m² R$992.000,00 Apartamento 1101 116,26m² R$940.000,00 Apartamento 1102 110,31m² R$895.000,00 Apartamento 1103 126,31m² R$1.050.000,00 Apartamento 1201 116,26m² R$950.000,00 Apartamento 1202 110,31m² R$905.000,00 Apartamento 1203 126,31m² R$1.060.000,00 Apartamento 1301 226,57m² R$2.110.000,00 Apartamento 1302 194,10m² R$1.855.000,00 TABELA SUJEITTA À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.

Lote constituído com 02 casas sendo: Casa Frente com: Aprox. 76m² de construção, 03 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área externa. Casa fundo com: Aprox. 100m² de construção, 03 quartos sendo uma suíte, sala TV, cozinha, área de serviço.

Imóvel comercial com: Aproximadamente 280m². Sala. 03 banheiros sociais. Cozinha.

Imóvel comercial com 02 pavimentos com área total de 370m². . POSIÇÃO: está voltado para 03 ruas. . LOCALIZAÇÃO: fácil acesso, há poucos minutos do centro, da UFU, av. João Naves e próximo aos condomínios da região. . ÓTIMA VISIBILIDADE. . FACILIDADE DE ESTACIONAMENTO (Ruas Paralelas). Especificamente em relação ao 2º Piso: Foi projetada estrutura para duplicar as salas acima do 1°piso, com capacidade para receber 200 pessoas, o que possibilita a construção de um ou mais andares.

Excelente Apartamento: Portaria 24h. Salão festas. 02 vagas de gaveta. 03 quartos sendo 01 suíte com closet. Banheiro social. Sala ampla com sacada. Sala de TV. 01 sacada extra. Escritório. Copa. Cozinha. Despensa. Banheiro de serviço. Piso porcelanato, cerâmica e piso durafloor. Todo apartamento com armários planejados e reformados com padronização moderna.

Imóvel composto de cômodo comercial com 03 portas de aço. 01 casa nos fundos antiga.

Apartamento com: 01 vaga de garagem. 03 quartos sendo 01 suíte. Sala ampla de estar, jantar e TV. Sacada. Cozinha com área de serviço separada com armários. 01 Quarto com Banheiro p/ funcionário. Sem elevador.

Sala grande, copa, cozinha, 03 quartos, banheiro com box, garagem para 02 carro, laje. Excelente localização. Casa 01 com 96 m² no IPTU

Terreno medindo 375,08m².

03 Quartos Todos Com Armários Sendo 01 Suíte, 01 Dos Quartos Com 02 Camas Embutidas De Solteiro, Quarto Suíte Com Cama De Casal Embutida; Banheiro Social; Suíte Com Armários Sob A Pia, Box E Espelho; Hall; Sala Ampla Em 02 Ambientes Com Estante Embutida; Lavanderia Ampla; Despensa; Banheiro De Serviços; Garagem Para 02 Carros Com Portão Independente; Portão Eletrônico; Piso Cerâmica. Aproximadamente 140m²; Condomínio Aproximadamente220,00. Bf22

Prédio com portão eletrônico. Apartamento de 125,18m² Escada 01 vaga de garagem Sala conjugada 03 quartos Banheiro social Copa Cozinha Área de serviço Dispensa Banheiro de serviço.

Torre única; Plantas de: 53,54m² - 57,92m² - 58,30m²; 02 quartos sendo 01 suíte; Sala em 02 ambientes; Sacada gourmet. Área comum com: Piscina; Espaço fitness; Salão de festas; Espaço gourmet; Terraço com vista privilegiada; 02 Elevadores; Portaria projetada para 24 horas; Gás canalizado. Apartamentos A Partir De R$ 387.900,00. Entrega Obra Março/2026. Valores podem ser alterados sem aviso prévio, para maiores informações consulte um de nossos corretores.

Loja comercial em excelente localização com aproximadamente 200m², tendo banheiros, copa, salão, piso cerâmico e laje. #bf25

Condomínio com portaria 24 horas e elevador. Cobertura duplex com 02 vagas de garagem nº 19, hall, sala em 02 ambientes com sacada, 03 quartos sendo 01 suíte a suíte possui painel para TV, ar condicionado, penteadeira com espelho, armário embutido e sacada, banheiro social, cozinha, lavanderia e espaço gourmet montado com bancada e vista panorâmica. 02 banheiros possuem box em blindex.

02 vagas de garagem. 03 quartos. Sala. Sala de jantar. Banheiro social. Cozinha. Espaço gourmet com bancada. Fogão e forno de lenha. Churrasqueira e bancada. Alpendre. Área de serviço. Banheiro externo. Quintal. Piso cerâmica. Forro laje e pvc. Móveis não fazem parte. Aprox. 90m².

02 quartos e 01 com armário, banheiro social com box, espelho, chuveiro e armário, sala em 02 ambientes com sacada, cozinha com armário sob a pia conjugada com área de serviço, 01 vaga de garagem, piso cerâmica, portão e porteiro eletrônico, salão de festas e elevador. Aproximadamente 68m² - Condomínio de aproximadamente R$ 150,00. Restrição para república.

Casa Comercial: 6 Salas, 2 Recepções, 2 Banheiros, Acessibilidade, Copa, Garagem Para 3 Veículos. 4 Salas Já Está Com Ar Condicionado.

Prédio: Portões eletrônicos Interfone. Cobertura: Área Privativa: Aproximadamente: 200,00m² Área Construída: Aproximadamente; 280,00m² 02 vagas de garagem 01º piso: Sala em 02 ambientes 02 quartos (01 suíte com varanda) Banheiro social Cozinha estilo americana Lavanderia. 02° piso: Sala em 02 ambientes 01 quarto Banheiro social Área gourmet com churrasqueira, fogão cooktop, terraço Armários na cozinha, armários e box blindex nos banheiros, armários na área gourmet Piso cerâmica Bancadas granito Gesso Tetos.

Excelente casa residencial com 03 quartos, sendo 02 com armários, 01 suíte com box blindex, armário e espelho, sala ampla em 02 ambientes, jardim de inverno com cascata, banheiro social com box blindex, hall com lavabo, cozinha com armários, coifa e cocktop, dispensa com prateleiras, área de serviço coberta, banheiro externo, portão e porteiro eletrônico, 02 vagas de garagem.

Casa sobrado com: 01 vaga de garagem Portão eletrotécnico 1º piso: 01 vaga de garagem Sala em 02 ambientes Cozinha estilo americana com armário Lavabo Lavanderia 2º piso: 02 quartos com armários sendo 01 com sacada Banheiro social com blindex

Casa: Área terreno:270,00m² Área construída aproximadamente: 100,00m² Garagem para 02 carros pequenos Alpendre Sala 03 quartos Banheiro social Cozinha Lavanderia Varanda com banheiro de serviço e 01 quarto Quintal Sem laje Forro madeira Piso cerâmica e tábua Casa antiga, necessita reforma. Proprietário Estuda Propostas.

Casa em excelente localização tendo 04 quartos com ventilador de teto (sendo 03 com armários 01 suíte com armário sob a pia, box, espelho); Sala visitas, sala de jantar com jardim de inverno, cozinha com armários, lavanderia, banheiro de serviço, dispensa com prateleiras; Garagem para 02 carros, piso cerâmico e laje. Aprox. 140m².

Terreno com: Área Terreno:475,02m² Murado com estrutura montada para 20 vagas de garagem coberta Portão eletrônico Piso pavimentado.

Terreno à venda medindo 300,00m² em excelente localização. Terreno murado e nivelado.