Termos de Uso e Navegação no Site

1. Introdução
Bem-vindo ao site da Ivan Negócios. Ao acessar ou utilizar nosso site ou os serviços fornecidos nele ou em outros sites redirecionados, páginas da web ou outras aplicações, você concorda em aceitar e cumprir os termos, condições e avisos declarados neste Termo de uso. Caso não concorde com as regras aqui expostas, por favor, não utilize nosso site.

2. Serviços Oferecidos
Oferecemos acesso ao nosso site exclusivamente para seu uso pessoal e para fins legais, não para uso comercial, não podendo o nosso conteúdo ser reproduzido para fins comerciais ou utilizado em outros sites semelhantes ou concorrentes.
Em nosso site existem serviços e links de terceiros os quais não somos responsáveis pelo seu conteúdo ou segurança, sendo você o responsável em verificar a confiabilidade e segurança dos mesmos.

Você encontrará em nosso site diversos mecanismos de buscas de imóveis, bem como orientações relacionadas a locação, compra e venda de imóveis, assim como informações e diversos formulários, sendo tudo protegido por direitos autorais, não podendo ser reproduzido sem prévia autorização.
Você poderá preencher campos com dados pessoais e outras informações pertinentes ao negócio, bem como transmitir imagens de imóveis para nós, assim, você concede, declara e garante que tem o direito de conceder tais dados e imagens bem como outorga para nós o direito de usar, copiar, executar, exibir e distribuir o referido conteúdo compartilhado por você, para os fins relacionados ao nosso negócio e à sua intenção ao utilizar os nossos serviços.

3. Elegibilidade
Ao utilizar nosso site, você declara que tem pelo menos 18 anos de idade e possui capacidade legal plena.

4. Registro e Conta do Usuário
Para utilizar certos serviços, você pode ser solicitado a registrar-se e criar uma conta. Você é responsável por manter a confidencialidade das informações da sua conta e por todas as atividades que ocorram sob a sua conta. Notifique-nos imediatamente em caso de uso não autorizado.

5. Política de Privacidade
Nós levamos a sério questões de privacidade e informação e nos empenhamos em manter a privacidade e a segurança de todas as informações que você fornecer de acordo com a nossa Política de Privacidade.

6. Uso Aceitável
Ao utilizar o Site, você concorda em não:
•    Usar o site para fins ilegais ou não autorizados;
•    Interferir no funcionamento do Site ou em sua infraestrutura;
•    Enviar spam, realizar phishing ou distribuir vírus;
•    Violar direitos de propriedade intelectual de terceiros.

7. Conteúdo do Usuário
Você pode ter a oportunidade de postar, enviar ou exibir conteúdo no Site. Ao fazer isso, você concede para nós uma licença não exclusiva, mundial, livre de royalties para usar, modificar, e exibir esse conteúdo em conexão com o Site. Você declara que possui todos os direitos necessários sobre o conteúdo que publica.

8. Propriedade Intelectual
Todo o conteúdo e materiais disponíveis no Site, incluindo, mas não limitado a textos, gráficos, logotipos, imagens, vídeos e software, são de nossa propriedade ou de seus licenciadores e são protegidos por leis de direitos autorais e outras leis de propriedade intelectual.

9. Limitação de Responsabilidade
Não seremos responsáveis por quaisquer danos diretos, indiretos, incidentais, consequenciais ou punitivos decorrentes do uso ou da incapacidade de usar o Site ou os serviços, mesmo que tenhamos sido avisados da possibilidade de tais danos.

10. Links para Sites de Terceiros
Nosso Site pode conter links para sites de terceiros que não são operados por nós. Não temos controle sobre o conteúdo, políticas de privacidade ou práticas de sites de terceiros e não assumimos qualquer responsabilidade por eles. Recomendamos que você leia os termos e políticas de qualquer site de terceiros que visitar, mesmo que redirecionados através do nosso.

11. Política de uso de Cookies
Utilizamos cookies e outras tecnologias de rastreamento e coleta de dados, mas tudo em conformidade com os princípios estabelecidos pela Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Acesse nossa POLÍTICA DE PRIVACIDADE para mais informações.

O que são cookies?
Como é prática comum em quase todos os sites profissionais, este site usa cookies, que são pequenos arquivos baixados no seu computador, para melhorar sua experiência. Esta página descreve quais informações eles coletam, como as usamos e por que às vezes precisamos armazenar esses cookies. Também compartilharemos como você pode impedir que esses cookies sejam armazenados, no entanto, isso pode fazer o downgrade ou "quebrar" certos elementos da funcionalidade do site.

Como usamos os cookies?
Utilizamos cookies por vários motivos, detalhados abaixo. Infelizmente, na maioria dos casos, não existem opções padrão do setor para desativar os cookies sem desativar completamente a funcionalidade e os recursos que eles adicionam a este site. É recomendável que você deixe todos os cookies se não tiver certeza se precisa ou não deles, caso sejam usados para fornecer um serviço que você usa.


Como desativar cookies?
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Cookies que definimos
•    Cookies relacionados à conta: Se você criar uma conta conosco, usaremos cookies para o gerenciamento do processo de inscrição e administração geral. Esses cookies geralmente serão excluídos quando você sair do sistema, porém, em alguns casos, eles poderão permanecer posteriormente para lembrar as preferências do seu site ao sair.

•    Cookies relacionados ao login:Utilizamos cookies quando você está logado, para que possamos lembrar dessa ação. Isso evita que você precise fazer login sempre que visitar uma nova página. Esses cookies são normalmente removidos ou limpos quando você efetua logout para garantir que você possa acessar apenas a recursos e áreas restritas ao efetuar login.

•    Cookies relacionados a boletins por e-mail:Este site oferece serviços de assinatura de boletim informativo ou e-mail e os cookies podem ser usados para lembrar se você já está registrado e se deve mostrar determinadas notificações válidas apenas para usuários inscritos / não inscritos.

•    Pedidos processando cookies relacionados:Este site oferece facilidades de comércio eletrônico ou pagamento e alguns cookies são essenciais para garantir que seu pedido seja lembrado entre as páginas, para que possamos processá-lo adequadamente.

•    Cookies relacionados a pesquisas:Periodicamente, oferecemos pesquisas e questionários para fornecer informações interessantes, ferramentas úteis ou para entender nossa base de usuários com mais precisão. Essas pesquisas podem usar cookies para lembrar quem já participou numa pesquisa ou para fornecer resultados precisos após a alteração das páginas.

•    Cookies relacionados a formulários:Quando você envia dados por meio de um formulário como os encontrados nas páginas de contacto ou nos formulários de comentários, os cookies podem ser configurados para lembrar os detalhes do usuário para correspondência futura.

•    Cookies de preferências do site:Para proporcionar uma ótima experiência neste site, fornecemos a funcionalidade para definir suas preferências de como esse site é executado quando você o usa. Para lembrar suas preferências, precisamos definir cookies para que essas informações possam ser chamadas sempre que você interagir com uma página for afetada por suas preferências.

•    Cookies de Terceiros:Em alguns casos especiais, também usamos cookies fornecidos por terceiros confiáveis. A seção a seguir detalha quais cookies de terceiros você pode encontrar através deste site.

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Mais informações
Esta política pode ser atualizada periodicamente para refletir mudanças em nossas práticas de cookies e privacidade, bem como em conformidade com as regulamentações aplicáveis.
Ao continuar a utilizar nosso site, você concorda com o uso de cookies de acordo com os termos de uso e esta Política de Cookies e Privacidade. Se tiver alguma dúvida ou preocupação sobre o uso de cookies ou sobre esta política, entre em contato conosco.

12. Alterações nos Termos de Uso
Podemos modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações serão publicadas no Site e a data da última atualização será revisada. Recomendamos que você revise os Termos de Uso periodicamente. O uso contínuo do Site após quaisquer alterações constitui sua aceitação dos novos Termos de Uso.

13. Lei Aplicável
Estes Termos de Uso são regidos pelas leis do Brasil. Qualquer disputa decorrente ou relacionada a estes termos será resolvida no Foro do local da sede da empresa (Uberlândia/MG).

Este documento foi atualizado em ABRIL DE 2024