CASA MELHOR LOCALIZAÇÃO BAIRRO INDUSTRIAL

Excelente casa, ampla, podendo ser residencial ou comercial, acabamento, estrutura e projeto muito bem feito, ótima localização, composta por: - Parte superior: Sala de TV Sala de Estar Sacada para área de lazer Sala de Jantar Copa com armário Cozinha com armários 01 suíte americana com armários 01 quarto com armários 01 suíte master (closet + banheira) Lavabo Despensa com armários Lavanderia Hall com armários - Parte inferior: Cozinha 02 quartos (sendo 01 suíte) Banheiro social Despensa Salão com banheiro social Área com churrasqueira 02 piscinas Ducha Garagem para mais de 10 veículos Cerca elétrica Portão eletrônico Interfone Jardinagem

No pavimento térreo externo, o imóvel oferece ampla área gourmet com churrasqueira e armário, banheiro de apoio, quarto que pode ser utilizado como escritório, despensa, garagem para até 6 veículos, ducha, área de serviço com corredor para varal e um amplo quintal com diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Na parte interna do térreo, dispõe de sala em conceito aberto integrada à cozinha e à copa, 1 quarto com suíte e um espaço comercial, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço. No pavimento superior, o imóvel conta com sala de TV com sacada e 3 amplas suítes(01 suíte com armário planejado), oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Como diferencial, o imóvel possui sistema de energia solar e aquecimento solar, proporcionando mais economia e eficiência no dia a dia.

Excelente casa de 2 pavimentos, com ambientes amplos, planejados e perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma localização extremamente privilegiada. Pavimento Superior * Garagem para 2 carros * 02 quartos, sendo 01 suíte master com banheira, closet integrado e excelente espaço interno * Todos os quartos com armários planejados * 03 banheiros * Cozinha ampla com balcão e armários planejados * Lavanderia/área de serviço com armários planejados e despensa cobertos * Sala ampla para 03 ambientes, proporcionando conforto e elegância * Sacada com acesso pela sala * Lavabo Pavimento Inferior * Área gourmet ideal para receber família e amigos * 01 banheiro * Despensa * 01 quarto que pode ser utilizado como escritório * Área externa com paisagismo e amplo gramado * Projeto preparado para piscina, já com ducha instalada * Garagem para até 03 carros * Corredor lateral com acesso independente ao pavimento superior, sem necessidade de utilizar escadas, além de espaço para varal de roupas O imóvel possui duas entradas, trazendo ainda mais funcionalidade e privacidade para o dia a dia. Localização extremamente privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados, academias, farmácias e hospital, garantindo praticidade, conforto e excelente valorização imobiliária.

- ?imóvel novo (?0KM?) desocupado; - Terreno: 405 m2; - Área construída: 239m2 + 15m2 (mesanino externo) total = 259 m2; - 3 quartos, sendo todos com suítes (acabamentos em pedra); - ?Quarto de casal com CLOSET; - ?5 banheiros; - Persianas elétricas; - Sala de Home Cinema; - Garagem pra 4 carros (2 cobertas); - Piscina aquecida com Bomba de Calor (trocador de calor) e cascata; - Usina fotovoltaica de 1.500 W; - Área gourmet integrada com a cozinha, com churrasqueira; - Jardins em frente e em volta da casa totalmente iluminados (projeto urbanístico e elétrico de toda casa planejado); - 4 ar condicionado já instalados; - Móveis planejados em toda casa, inclusive com Forno elétrico e microondas já embutidos na cozinha; - Alçapão com paredes pintadas, porcelanato e iluminado; - ?Caixa d?água 2 mil litros; - ?Rede de Gás no exterior da casa (?casinha de gás?); - ?Toda preparada para automação residencial;

Piso Térreo: Sala de estar/tv; Sala de jantar; Elevador; Lavabo; 1 suíte; Cozinha; Despensa; Lavanderia e estendal; Jardim; Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia; Lazer com piscina com cascata e hidro e ofurô com hidro; Wc masculino e Wc feminino; Depósito; Garagem para 2 veículos. 1º Pavimento: 3 quartos sendo 1 suíte com closet, todos os quartos com sacada; Sala de tv; Grande varanda em sacada, podendo reverter para quinto quarto ou escritório ??DESTAQUES: Sobrado com ótima localização próximo ao futuro Parque Linear; Excelente acabamento; Possibilidade de ampliação da garagem; Elevador; Boiler e instalação de encanamento de água quente. Primeira morada.

Casa Composta por: 04 quartos sendo 02 suites com armarios e varanda Sala estar e jantar Escritorio Cozinha Edicula no fundo com: Lavanderia Deposito Banheiro Quarto andar superior Area de lazer: Piscina Sala para academia Ofuro Sauna Ducha Cozinha Gourmet com fogão a lenha Garagem para 05 veículos