Casa à venda no Condomínio Villa dos Ipês

Descrição Tudo Incluso - Moveis E Todos Os Objetos E Utensilios Dentro Do Imóvel...Porteira Fechada... 3 Suítes 1 Sala De Jogos/Escritório Reversível Para Suíte Ou Quarto De Visita Com Sofá Cama -Cozinha Interna -Cooktop Em Ilha Na Área Gourmet -Telão Com Som Potente Na Área Gourmet - Churrasqueira -Deck Elevado -Cortinas Elétricas -Toldos Elétricos -450,69 De Terreno -340 M De Construção Sendo 300m De Construção Averbado Na Matrícula + Área Dos Fundos E Área Da Churrasqueira Que Foi Acrescentado Após Habite-Se Totalizando 40m2 De Acréscimo. -Fotovoltaica Com Geração De 1000kvw Por Mês Com 32 Placas. -Irrigação Completa De Todos Os Vasos E Jardins. -2 Aquecimentos Solares Com Boiler De 1000l. -600k De Móveis Planejados Em Todos Os Ambientes. -Ar Condicionado Em Todos Os Ambientes Da Casa -Casa Construída Para Moradia(Não É De Construtor) Que Tem Até Passarela No Telhado Para Manutenção De Ar Condicionado -Piscina Aquecida Com Placas Solares Com Apoio De Aquecedor Elétrico Em Tempos Nublados Ou Chuvosos. -Ionizador Na Piscina. -Preparação Para Carregador De Carro Elétrico. -Elevador Todo Em Inox -Fino Acabamento Com Mármores E Pisos - Fiação De Rede Em Todos Os Quartos E Salas -Manual Detalhado De Todo Material Utilizado Na Construção, Tais Como Tintas, Pisos, Projetos Elétricos Estruturais Etc. - Casa Situado Do Lado Da Sombra - Sem Vizinho De Frente - Próxima As Quadras De Futebol, Beach Tênis E Academia. - Super Privativa Sem Invasao De Privacidade Por Janelas De Vizinhos - Garagem Para 4 Carros - Toda Mobiliada Inclusive Com Tv, Projetor E Som.

Casa possui projeto único, com: 03 salas amplas, 03 quartos com suítes, cozinha, banheiro social, Paisagismo, amplo jardim.

Casa em condomínio fechado com aproximadamente 479 metros de construção com: Elevador, 05 suite, sala em 03 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida com hidro, fire place, banheiro externo, 05 vagas de garagem. Condomínio com: Portaria 24 horas, salão de festas, academia, piscina, quadras esportivas, playgraud.

Sobrado de esquina, implantado em 02 ruas, com garagem em via independente, um diferencial que traz mais elegância à fachada principal, além de privacidade e melhor organização dos acessos. O imóvel está localizado em terreno de 523 m² e oferece uma área de lazer completa e sofisticada, com piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e balcão refrigerado, além de deck em madeira Cumaru em toda a área externa e também nos fundos, garantindo um acabamento nobre e atemporal. Na área interna, a casa conta com sala ampla para 04 ambientes, cozinha funcional, área de serviço bem planejada e excelente iluminação natural. O imóvel é totalmente planejado, com armários embutidos em todos os ambientes, unindo praticidade, organização e alto padrão de acabamento. São 04 suítes, distribuídas da seguinte forma: 01 suíte com entrada privativa, com copa e varanda, ideal para hospedes, escritório ou uso independente; 01 suíte master com closet amplo; 02 suítes adicionais, todas com armários planejados. A garagem dispõe de 03 vagas cobertas e 03 vagas descobertas, localizada em rua exclusiva, reforçando o caráter arquitetônico diferenciado do imóvel.

O Presente Memorial Descritivo Especifica A Obra De Edificação Residencial, Construída Na Alameda Garnier, 263, No Loteamento Fechado Jardim Versailles (Quadra 005, Lote 18), No Perímetro Urbano Da Cidade De Uberlândia-MG. PROJETO: A Edificação Contempla 379,22 M2, Em Um Terreno De 622,56M2. PAVIMENTO TÉRREO: O Pavimento É Composto Por Garagem, Cozinha, Sala De Estar Integrada Com Área Gourmet, Lavabo, Cozinha, Duas Suítes, Sauna, Piscina, Lavabo E Jardinagem. PAVIMENTO SUPERIOR: O Pavimento É Composto Por Duas Suítes, Sendo Uma Master Completa, Roupeiro, Uma Varanda Ampla Com Deck De Madeira E Spa Externo. ESQUADRIAS: A Edificação É Toda Fechada Com Esquadrias Gold Na Cor Preta. GARAGEM: A Garagem É Composta Por Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Parede Frontal Revestida Em Ripado De Alumínio, Guarda Volumes, Porta Em ACM E Fechadura Digital. ÁREA DE SERVIÇO: Montada Em Armários Fabrilis, Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Bancada Em Quartzo Cinza, Torneira Kohler. COZINHA: Bancada De Quartzo Cinza, Toda Montada Em Armários Fabrilis, Eletrodomésticos (Geladeira, Freezer, Fogão, Forno, Micro-Ondas, Coifa, Lava Louça) Eletromec, Metais Kohler, Louceiro. Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello. LAVABO ENTRADA: Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Lavatório Esculpido Branco Prime, Louça E Metais Kohler, Prateleira Aérea Fabrilis. SALA/GOURMET: Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Bancada E Ilha Em Quartzo Cinza, Painéis, Portas E Armários Fabrilis, Adega, Cervejeira, Churrasqueira E Coifa Eletromec. Cortinas Automatizadas, Ar-Condicionado Cassete Daikin. Porta De Entrada Em ACM Na Cor Preta Com Fechadura Digital. LAVABO GOURMET: Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Lavatório Esculpido Branco Prime, Painel Lontano Com Led, Prateleira Aérea, Ambos Fabrilis, Louça E Metais Kohler. JARDIM DE INVERNO: Todo Formado Com Plantas Naturais E Irrigado Automaticamente, Parede De Pedras Madeira Branca, Cortina Automatizada. PISCINA: Revestida Em Barlavento 14,50x14,50 Da Portobello, Deck Em Madeira Cumaru, Sauna E Lavabo. SAUNA: Revestida Em Barlavento 14,50x14,50 Da Portobello. JARDIM: Todo Em Grama Zeon Itograss E Plantas Formadas (Palmeira Carpentaria, Palmeira Pescoço Marrom, Palmeira Areca Bambu, Cyca, Guaimbê, Jasmim Manga, Orelha De Elefante, Rabo De Raposa, Raphis, Sete Copas Africana, Podocarpos, Trianda, Clusia.. ) Com Irrigação Automatizada Rain Bird. SUÍTE 1: Gaveteiros, Painel De Parede, Porta, Bancada, Cabeceira Com Led, Todos Fabrilis, Porta Automática Para Área Externa, Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Incluindo Banheiro, Ar-Condicionado Daikin. Closet Com Gaveteiros, Cabideiros, Painéis, Prateleira Com Led (Fabrilis). Lavatório Esculpido Branco Prime, Gaveteiros E Basculante Fabrilis, Louças E Metais Kohler. SUÍTE 2: Cabeceira Com Led, Mesa, Guarda-Roupas, Painel, Porta De Passagem Fabrilis, Porta Automática Para Área Externa, Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Incluindo Banheiro. Ar-Condicionado Daikin. Banheiro Com Gaveteiro Fabrilis, Louça E Metais Kohler, Lavatório Esculpido Branco Prime. CIRCULAÇÃO SUPERIOR: Roupeiro Fabrilis. SUÍTE 3: Painéis, Gaveteiros, Porta De Passagem (Fabrilis), Janela Automática, Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Incluindo Banheiro. Closet Com Prateleiras Com Led, Cabideiros, Gaveteiros Todos Fabrilis. Ar-Condicionado Daikin. Banheiro Com Gaveteiros Fabrilis, Lavatório Esculpido Branco Prime, Louça E Metais Kohler (Docol). SUÍTE MASTER: Painéis, Cabeceira Com Led, Gaveteiros, Tampo (Fabrilis), Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Janela E Porta Automáticas. Closet Com Prateleiras Com Iluminação Led, Gaveteiros, Painéis, Porta De Passagem, Ilha Com Gaveteiros E Tampo De Vidro (Fabrilis). Ar-Condicionado Daikin. Banheiro Com Armários Superior Com Espelhos E Inferior Com Portas E Gavetas, Lavatório Duplo Esculpido Em Branco Prime, Louça E Metais Kohler, Banheira De Imersão Jacuzzi. Na Parte Externa Da Suíte Um Amplo Deck De Madeira Cumaru, Spa Com Hidromassagem (Jacuzzi), Jardineiras Irrigadas (Automática).

Casa de esquina sendo: Sala em dois ambientes, 04 suítes, sendo 01 suíte térrea, 05 banheiros com espelhos e blindex, banheira de hidromassagem, energia fotovoltaica, Cozinha com ilha central em quartzo Diamond, Irrigação automatizada, Escada em Mármore Nuvolato, Espaço pra elevador, Piscina aquecida, Água quente em todos ambientes, Piso Eliane, Revestimento fachada em madeira, Projeto pra sauna, Iluminação em LED completa, 04 vagas de garagem.