Casa à venda no Condomínio Villa dos Ipês

Chácara em condomínio fechado com 04 vagas de garagem, sala em 6 ambientes, lavabo, 04 suítes sendo 01 master com banheira, closet, varanda, escritório, cozinha com área gourmet, anexa a varanda e praça interna, despensa, lavabo, masculino e feminino e sauna, lavanderia com estendal e banheiro externo. A casa é toda avarandada e o terreno tem uma linda natureza com palmeiras e árvores espetaculares, visitadas diariamente por tucanos e lindos pássaros. Pomar separado; Acabamentos em porcelanato travertino Eliane grande formato, granitos nobres e repleta de armários planejados. Piscina aquecida e iluminada, com cascata. O imóvel possui sistema de aquecimento solar nos banheiros e cozinha; Sistema Fotovoltaico de geração de energia.

Linda casa localizada no condomínio Villa do Sol com Sala em 3 ambientes, sala de tv, cozinha planejada, área de lazer com piscina aquecida, churrasqueira. Banheiros todos com filtro anti cloro. São 4 quartos todos suítes e todas com armários, sendo uma master com sacada. Sendo 3 suítes localizadas no piso superior da casa e 01 suíte localizada no piso inferior da casa. Portas e janelas automatizadas. Despensa completa de empregada, despensa e casa de máquina. Energia fotovoltaica Com 407,45m² de área construída e terreno 525m²

Casa de 375m² de frente para a APP, num terreno de 456m², e com uma arquitetura diferenciada. - 04 suítes e 01 escritório open Spacey no pavimento superior, - 01 suíte/escritório no primeiro pavimento, - Tudo integrado: cozinha, área gourmet, sala de estar, de jantar e de TV, - Área de lazer com piscina de 7metros de comprimento, - Deck em torno da piscina, - Piscina com aquecimento, 06 pontos de hidromassagem, cascata e prainha com banco no entorno, - Sauna com acesso direto à piscina, - Jardinagem com irrigação automatizada e sensor de chuva, - Despensa, - Casa preparada para automação, para energia fotovoltaica e para elevador, - Pavimento superior todo em vinílico, - Portas em ACM, - Escada interna toda em madeira, - Forro de madeira em vários pontos da residência, - Rodapé invertido em alumínio (anti-corrosão).

O Presente Memorial Descritivo Especifica A Obra De Edificação Residencial, Construída Na Alameda Garnier, 263, No Loteamento Fechado Jardim Versailles (Quadra 005, Lote 18), No Perímetro Urbano Da Cidade De Uberlândia-MG. PROJETO: A Edificação Contempla 379,22 M2, Em Um Terreno De 622,56M2. PAVIMENTO TÉRREO: O Pavimento É Composto Por Garagem, Cozinha, Sala De Estar Integrada Com Área Gourmet, Lavabo, Cozinha, Duas Suítes, Sauna, Piscina, Lavabo E Jardinagem. PAVIMENTO SUPERIOR: O Pavimento É Composto Por Duas Suítes, Sendo Uma Master Completa, Roupeiro, Uma Varanda Ampla Com Deck De Madeira E Spa Externo. ESQUADRIAS: A Edificação É Toda Fechada Com Esquadrias Gold Na Cor Preta. GARAGEM: A Garagem É Composta Por Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Parede Frontal Revestida Em Ripado De Alumínio, Guarda Volumes, Porta Em ACM E Fechadura Digital. ÁREA DE SERVIÇO: Montada Em Armários Fabrilis, Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Bancada Em Quartzo Cinza, Torneira Kohler. COZINHA: Bancada De Quartzo Cinza, Toda Montada Em Armários Fabrilis, Eletrodomésticos (Geladeira, Freezer, Fogão, Forno, Micro-Ondas, Coifa, Lava Louça) Eletromec, Metais Kohler, Louceiro. Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello. LAVABO ENTRADA: Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Lavatório Esculpido Branco Prime, Louça E Metais Kohler, Prateleira Aérea Fabrilis. SALA/GOURMET: Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Bancada E Ilha Em Quartzo Cinza, Painéis, Portas E Armários Fabrilis, Adega, Cervejeira, Churrasqueira E Coifa Eletromec. Cortinas Automatizadas, Ar-Condicionado Cassete Daikin. Porta De Entrada Em ACM Na Cor Preta Com Fechadura Digital. LAVABO GOURMET: Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Lavatório Esculpido Branco Prime, Painel Lontano Com Led, Prateleira Aérea, Ambos Fabrilis, Louça E Metais Kohler. JARDIM DE INVERNO: Todo Formado Com Plantas Naturais E Irrigado Automaticamente, Parede De Pedras Madeira Branca, Cortina Automatizada. PISCINA: Revestida Em Barlavento 14,50x14,50 Da Portobello, Deck Em Madeira Cumaru, Sauna E Lavabo. SAUNA: Revestida Em Barlavento 14,50x14,50 Da Portobello. JARDIM: Todo Em Grama Zeon Itograss E Plantas Formadas (Palmeira Carpentaria, Palmeira Pescoço Marrom, Palmeira Areca Bambu, Cyca, Guaimbê, Jasmim Manga, Orelha De Elefante, Rabo De Raposa, Raphis, Sete Copas Africana, Podocarpos, Trianda, Clusia.. ) Com Irrigação Automatizada Rain Bird. SUÍTE 1: Gaveteiros, Painel De Parede, Porta, Bancada, Cabeceira Com Led, Todos Fabrilis, Porta Automática Para Área Externa, Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Incluindo Banheiro, Ar-Condicionado Daikin. Closet Com Gaveteiros, Cabideiros, Painéis, Prateleira Com Led (Fabrilis). Lavatório Esculpido Branco Prime, Gaveteiros E Basculante Fabrilis, Louças E Metais Kohler. SUÍTE 2: Cabeceira Com Led, Mesa, Guarda-Roupas, Painel, Porta De Passagem Fabrilis, Porta Automática Para Área Externa, Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Incluindo Banheiro. Ar-Condicionado Daikin. Banheiro Com Gaveteiro Fabrilis, Louça E Metais Kohler, Lavatório Esculpido Branco Prime. CIRCULAÇÃO SUPERIOR: Roupeiro Fabrilis. SUÍTE 3: Painéis, Gaveteiros, Porta De Passagem (Fabrilis), Janela Automática, Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Incluindo Banheiro. Closet Com Prateleiras Com Led, Cabideiros, Gaveteiros Todos Fabrilis. Ar-Condicionado Daikin. Banheiro Com Gaveteiros Fabrilis, Lavatório Esculpido Branco Prime, Louça E Metais Kohler (Docol). SUÍTE MASTER: Painéis, Cabeceira Com Led, Gaveteiros, Tampo (Fabrilis), Piso Barcelona Cristal 120x120 Da Portobello, Janela E Porta Automáticas. Closet Com Prateleiras Com Iluminação Led, Gaveteiros, Painéis, Porta De Passagem, Ilha Com Gaveteiros E Tampo De Vidro (Fabrilis). Ar-Condicionado Daikin. Banheiro Com Armários Superior Com Espelhos E Inferior Com Portas E Gavetas, Lavatório Duplo Esculpido Em Branco Prime, Louça E Metais Kohler, Banheira De Imersão Jacuzzi. Na Parte Externa Da Suíte Um Amplo Deck De Madeira Cumaru, Spa Com Hidromassagem (Jacuzzi), Jardineiras Irrigadas (Automática).

CYRELA IPÊS Condomínio: Cyrela Ipês Terreno: 421m² Casa: 376m² Arquitetura com design minimalista e atemporal. A casa possui 376m² de área construída - Suíte Master Chuveiro duplo, cuba dupla, banheira - 4 suítes - 1 suíte para funcionários - Casa 100 automatizada - Casa 100 climatizada com sistema de ar central da DAIKIN - Energia fotovoltaica - Sauna integrada com piscina - Piscina aquecida com prainha - Hidro com massagem - Living amplo com jardim interno e escada helicoidal com acesso ao segundo pavimento - Sala de jantar com integração com área interna e externa - Cozinha gourmet ampla com ilha central - Despensa - Depósito - Lavanderia - Home tv - Vestiário externo para piscina - Garagem para 3 carros Entrega: Dezembro/2023

Casa com 600,00 m² de terreno e 491,14 m² de construção contendo: Hall de entrada; Sala ampla em 02 ambientes integrada com a cozinha; Cozinha equipada com móveis planejados, cooktop e coifa em ilha; Área íntima com 03 suítes climatizadas, sendo os banheiros equipados com box em vidro temperado, espelho e armários sob a pia. Na suíte master temos banheira hidromassagem, jardim de inverno e amplo closet equipado com móveis planejados e jardim de inverno. No banheiro da suíte paredes revestidas de pedras e o teto rebaixado de madeira cumaru. Jardim de Inverno envidraçado e com cortinas automatizadas. Área de serviço com lavanderia equipada com móveis planejados, despensa equipada com móveis planejados, e banheiro de serviço. Todo o ambiente social climatizado e separado da área intima por um Painel Ripado de cumaru com entradas ocultas para a área intima e área de serviço. Área de lazer com: Escada flutuante que da acesso à piscina; Piscina climatizada e com hidromassagem, tratada com ozônio; Casa de maquinas toda revestida com porcelanato até o teto; Sauna à vapor com hidromassagem e acesso à piscina; Lounge suspenso; Espaço gourmet com toldos automatizados, móveis personalizados para o ambiente, sendo eles Mesa de madeira e Mesa de bilhar; Cozinha completa equipada com armários, coifa, coock top, microondas e churrasqueira à carvão, dentre outros, Banheiro social com box em vidro temperado, ducha no teto e pia esculpida em marmore traventino. Parede do banheiro revestida em pedras. Piso superior com Academia montada e com amplo armário com vista panorâmica, Escritório climatizado, equipado com móveis planejados e com sacada para a piscina, Banheiro equipado com box com vidro temperado, pia com bancada de madeira e revestido em pedras, Garagem coberta para 03 carros e bicicletário. O imóvel possui alguns bens intangíveis como: Entrada por 02 logradouros, Projeto de paisagismo assinado por 02 arquitetos renomados, Energia fotovoltaíca, Aquecedor solar, Portões e porteiros automatizados, Iluminação diferenciada, Alarme, câmeras de segurança e cerca elétrica, Irrigação automatizada, Gás canalizado.