Casa para venda no Bairro Grand Ville

*Excelente Sobrado no Santa Monica* ?281m de construção e ?360m de terreno (muro pertence ao imóvel) *Piso superior* 1 suíte com closet, banheira e box. Sacada coberta e fechada com janelas em esquadria de alumínio; 2 quartos de solteiro; 1 banheiro social; 1 sala utilizada como home theater. Sacada frente pra rua em L com linda vista; sol da manhã. *Piso inferior* Garagem coberta para 2 carros e acesso ao corredor lateral para mais alguns veículos; 1 sala (escritório ou sala de TV), 1 lavabo, Sala de estar e sala de jantar conjugada, Cozinha, Área de serviço / lavanderia, Despensa, Área com churrasqueira, balcão e banheiro social. Armários em todos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Possui aquecedor solar chuveiros e pias. Possui uma área gramada nos fundos com espaço para piscina se for o caso. Diferenciais: região bastante tranquila e segura em face da proximidade com o 17BPM (Polícia Militar); dá pra ir à pé ao Pátio Sabiá; dois quarteirões da entrada do Parque do Sabiá; Hospital Oncoclinicas; dois quarteirões de uma Academia; padaria, mercearia; novos supermercados ao lado do Pátio Sabiá (BH e ABC). Outros locais próximos: Prefeitura, UFU, UAI ESTADUAL; UAI Saúde Municipal; Center Shopping, etc.

Terreno medindo 315m² com 01 casa.A casa possui 03 vagas de garagem, sala, 03 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço.

Condomínio com: Portaria 24 horas. Salão de festas. Churrasqueira e forno de pizza. Parque. Condomínio com 90 terrenos, com metragem a partir de 364m2. Localizado na região Sul, próximo ao Uberlândia Shopping e ao empreendimento Park UNA. Casa térrea com: Arquitetura moderna (Mari&Veri). 03 suítes, sendo uma com closet e banheiro duplo (cuba e chuveiro). Cozinha e sala ampla, com pé direito alta, conceito aberto e integrado, com ilha, claraboia e churrasqueira. * 01 Escritório. * 01 lavabo. * Garagem para 02 carros cobertos e 02 descobertos. * Piscina em frente à cozinha, com vão de abertura da porta de quase 10 metros. * 06 pontos de ar condicionado preparado. * Persianas automatizadas. Diferencial energético: * Casa com estrutura para alta carga de energia (energia trifásico). * Na garagem, 02 pré instalação de carregamento de carro elétrico. * Usina fotovoltaica com geração mínima de 1.200kw média mês. * Fogão Cooktop por indução. Diferencial construtivo: * Porta de entrada de ACM de 3,8 metros * Todas as portas de ACM / Alumínio, inclusive nos quartos (2,2 metros de altura) e cozinha (quase 10 metros de largura livre) * Encanamento Amanco * Porcelanato interno Portinari Obs.: construído para minha moradia, mas por algumas intercorrências, terei que vender. Obra com aproximadamente 80% concluída. Casa bem feita, com estrutura forte e tijolo de 14.

Casa para venda com: 300 m².Área construída 280 m² Garagem que cabem até 4 carros Sala ampla com 03 ambientes Cozinha completa 3 suítes, 1 lavabo. Área de lazer com churrasqueira e cooktop. Sala de Tv, escritório amplo que pode virar uma suíte de 40m². Lavanderia. Energia fotovoltaica com 4 placas Aquecedor solar Sistema de câmeras

Belíssima casa de alto padrão em um projeto moderno com acabamento de alta qualidade sendo uma sala ampla em 02 ambientes com pé direito duplo, iluminação em led, lavabo, cozinha integrada com bancadas em granito, cooktop, forno elétrico , armários planejados, churrasqueira, 03 suites todas com armarios sendo a master com closet,banheiro amplo, box até o teto, duas pias, ar condicionado . Àrea de lazer com piscina aquecida com cascata e hidromassagem, banheiro externo, lavanderia. Casa possui jardins por toda sua extensão. Porta da sala de lambril preta com fechadura eletrônica. Sistema pronto para automação em toda a casa Portão Eletrônico; Garagem para 03 carros, sendo 02 vagas cobertas; revestimento em pedra travertino rock face na garagem Iluminação projetada em todos os Ambientes.

São 03 Suítes, sendo 01 suíte máster com closet amplo, banheira de imersão, 2 chuveiros, lavatórios duplos e iluminação natural, Porta de entrada pivolante em acm e fechadura digital, Sala com pé direito duplo 5 metros, Cozinha possui ilha de 03 metros em pedra São Gabriel escovado, cuba dupla e calha úmida, Área gourmet integrada, com churrasqueira automática a carvão e deck em madeira e ducha, Rebaixo em gesso com iluminação em led e rasgos de luz em toda casa, Piso dos quartos em vinilico madeira com rodapés em poliestireno, Rebaixo amadeirado na garagem e área gourmet, Banheiro social com lavabo externo, Piscina aquecida, com SPA e cascata suspensa, Despensa e área de serviços com estendal, Home Office, Esquadrilhas de alumínio em preto fosco na linha gold, com persianas automatizadas em todos os quartos, Paisagismo completo, Piscina, chuveiros e torneiras com aquecimento, Garagem coberta, Detalhes da fachada em cimento queimado e pedra moledo.