Sobrado à venda no bairro Laranjeiras

Excelente casa em região nobre tendo 2 pavimentos 1º piso: sala em 04 ambientes, escritório com ar condicionado, home TV com painel, cozinha planejada com ilha, despensa, lavanderia com armário, sala de ginastica, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro externo, piscina aquecida com hidro, 03 vagas de garagem, 2º piso: 04 suítes com closet e sacada sendo 01 máster com hidro e 03 com ares condicionados. Piso porcelanato, muros altos, sistema de câmeras, aquecimento solar e energia fotovoltaica.

1 piso: Garagem para 06 carros, sendo 03 cobertos; Hall de entrada; Lavabo; Home TV/cinema amplo; Sala de estar/social amplo com pé direito duplo; Sala de jantar ampla com pé direito duplo; Cozinha ampla em ilha, com pontos d'água para filtro, lava-louças e geladeira; Área de gourmet/lazer com churrasqueira; Piscina e SPA com hidromassagem aquecidos; Vestiário; Espaço ducha; Espaço para deck; Corredores de serviço e social; Jardim amplo, com paisagismo e automação completa. 2 piso: Hall de circulação opção escritório. 04 suítes amplas, sendo: - 01 suíte máster com sacada, amplo closet, bancada e chuveiro duplos, e banheira hidromassagem. - 02 suítes amplas com closet. - 1 suíte hóspede e/ou reversível para mais um home TV ou escritório privativo. - Roupeiro. Marcenaria completa com vidros Reflecta, mais banheiros completos Energia Fotovoltáica OBS: Possibilidade de entrega com Elevador.

Casa no Condomínio Jardim Gênova com: - Garagem para 06 vagas, sendo 03 cobertas. - 4 quartos, sendo 3 suítes. - Suíte máster com closet e sacada. - Mezanino para os 4 quartos. - Ampla sala para até 3 ambientes com pé-direito duplo. - 1 lavabo e um banheiro social. - Home theater. - Escritório. - Cozinha integrada à varanda gourmet. - Área de serviços. - Ampla varanda gourmet para até 3 ambientes, integrada à área da piscina, com fechamento em blindex e esquadrias de alumínio. - Todos os cômodos com marcenaria sob medida, inclusive, roupeiro no mezanino. - 04 alto-falante de teto/gesso instalados na varanda gourmet com fiação completa. - 07 alto-falantes de teto/gesso instalados no home theater com fiação completa. - Fiação completa para dois alto-falantes de parede na área da piscina - Preparação para instalação de 8 aparelhos de ar-condicionado. - Janelas de alumínio com persianas elétricas nos quartos, home Theater e escritório. - Elevador. - Aquecimento solar para todos as torneiras e duchas, inclusive, para a ducha da área da piscina. - Sistema automático de irrigação dos jardins. - Aquecimento solar para piscina e spa. - Acabamentos de alto padrão.

04 Suítes todos com armários - sendo 02 com Closet 04 Salas separadas amplas Escritório ou Cinema Lavabo Cozinha ampla com armários Área de serviço separada grande com armários Dispensa Varanda grande com Área gourmet - churrasqueira - forno de pizza - banheiro de serviço Piscina aquecida Energia fotovotáica Aquecimento solar Garagem para 04 veículos Acabamento em porcelanato Sobrado com os 04 quartos suítes no piso superior - sendo duas com sacada. Condomínio oferece: Quadras de tênis - Quadra poliesportiva - Quadra Beat Tênis - Play groud - Área verde - Pista de Caminhada - Portaria e segurança 24 horas com monitoramento por câmeras....

Ambientes bem distribuídos e planejados: Pavimento térreo: Sala multiuso Banheiro social Sala de TV Ampla sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo Lavabo Cozinha Área gourmet Área de serviço (com entrada interna e externa) Elevador, garantindo acessibilidade e conforto Pavimento superior: 1 suíte máster com closet, sacada privativa e banheiro com banheira 3 suítes adicionais, todas com excelente iluminação natural e ventilação, sendo 2 com sacadas Área externa: Piscina Banheiro de apoio

Uma residência pensada para quem valoriza alto padrão, conforto absoluto e acabamento impecável. Com projeto contemporâneo e ambientes integrados, esta casa impressiona desde a entrada monumental até os mínimos detalhes de tecnologia e marcenaria personalizada. São 305,22 m² de construção em um terreno de 451,95 m², distribuídos de forma inteligente para oferecer elegância, funcionalidade e privacidade. Destaques do imóvel: 03 suítes, sendo 01 máster com closet; Sala de estar ampla; Sala de TV aconchegante; Escritório privativo; Lavabo reversível para banheiro completo; Sala de jantar; Cozinha independente; Espaço gourmet completo; Banheiro exclusivo para a área de lazer. Acabamentos e diferenciais que impressionam: Venda porteira fechada (exceto itens pessoais); Louças Kohler; Energia fotovoltaica Growatt para até 1.600 kWh; Fachada revestida em Tresuno; Piscina aquecida com trocador de calor; Projeto luminotécnico DARA; Piso Portobello 90x90; Esquadrias linha Gold; Persianas e cortinas automatizadas; Automação completa por pulso; Portas internas em ACM e porta de entrada monumental de 07mx02m; Sistema Wi-Fi profissional com roteadores Ubiquiti em toda a casa; Irrigação automatizada Rain Bird; Coifas motorizadas Máxima na cozinha e no gourmet; Pele de vidro com isolamento térmico; Ar-condicionado LG e Fujitsu cassete de 47.000 BTUs; Sistema de som Denon Home Cinema; Deck e revestimentos em madeira Cumaru; Marcenaria personalizada Segato Ateliê. Uma oportunidade rara para quem busca entrar e morar, com mobiliário, tecnologia e acabamentos de altíssimo nível. Agende sua visita e surpreenda-se!