Casa Para Venda No Bairro Morada da Colina

Imóvel de esquina na Av. João Naves de Ávila Excelente oportunidade com potencial comercial e residencial em um terreno amplo. O imóvel é composto por: ? 01 cômodo comercial com laje e aproximadamente 48,80 m² de construção; ? 01 casa residencial com aproximadamente 69,92 m² de construção, contendo: garagem, sala, 03 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, cozinha, lavanderia e toda em laje. Terreno com 644,10 m², sendo: ? Frente: 17,23 m; ? Fundo: 12,00 m; ? Lado direito: 39,80 m; ? Lado esquerdo: 48,00 m. Localização estratégica em avenida de grande fluxo, ideal para moradia, investimento ou uso comercial.

Área do terreno: 450 metros Área construída: 308 mt Casa com 3 suítes sendo uma master Subsolo com 82 metros quadrados. Acabamentos de primeira qualidade. Casa possui todos os projetos incluindo projeto elétrico, ponto de câmeras em todos os cômodos. Telhado em telha sanduíche. Jardim automatizado. Pisos: 1,20x1,20 Preço: R$ 11.500 o metro

1 piso: Garagem para 06 carros, sendo 03 cobertos; Hall de entrada; Lavabo; Home TV/cinema amplo; Sala de estar/social amplo com pé direito duplo; Sala de jantar ampla com pé direito duplo; Cozinha ampla em ilha, com pontos d'água para filtro, lava-louças e geladeira; Área de gourmet/lazer com churrasqueira; Piscina e SPA com hidromassagem aquecidos; Vestiário; Espaço ducha; Espaço para deck; Corredores de serviço e social; Jardim amplo, com paisagismo e automação completa. 2 piso: Hall de circulação opção escritório. 04 suítes amplas, sendo: - 01 suíte máster com sacada, amplo closet, bancada e chuveiro duplos, e banheira hidromassagem. - 02 suítes amplas com closet. - 1 suíte hóspede e/ou reversível para mais um home TV ou escritório privativo. - Roupeiro. Marcenaria completa com vidros Reflecta, mais banheiros completos Energia Fotovoltáica OBS: Possibilidade de entrega com Elevador.

VENDE-SE MARAVILHOSA CASA COM FINO ACABAMENTO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO MORADA DA COLINA, COM DOIS ACESSOS DE VIAS NA FRENTE E AOS FUNDOS. A CASA POSSUI NO PRIMEIRO PAVIMENTO AMPLA SALA COM PÉ DIREITO ALTO EM 4 AMBIENTES SENDO 1 DOS AMBIENTES COM LAREIRA E LUSTRE, LAVABO, ESCRITÓRIO, ADEGA NO SUBSOLO, COZINHA TODA PLANEJADA COM ARMÁRIOS, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO, DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA, AMPLA VARANDA. SEGUNDO PAVIMENTO SENDO HALL COM ARMÁRIO E LUSTRE, 4 SUÍTES COM ARMÁRIOS, BOX BLINDEX E ESPELHOS, SENDO 3 COM SACADAS E 1 MÁSTER COM CLOSET, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM E BANCADA DUPLA. UM LINDO JARDIM COM CASCATA E AMPLA VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ARMÁRIOS, 2 BANHEIROS COM BOX BLINDEX E ESPELHO, DUCHA E SAUNA INTEGRADA COM A PISCINA.

3 suítes Escritório Home Cinema Cozinha integrada à área gourmet Piscina aquecida Projeto luminotécnico Armários planejados Terreno: 456m² Área construída: 228m² + 29m² de sótão

Condomínio com: Segurança e portaria 24 horas. Academia. Quadras poliesportivas. Pista de caminhada. Salão de festas. Casa Sobrado nova 372,00 metros de terreno, 298 metros de Construção, 04 Quartos (02 Suites, sendo 01 master, e 02 semi-Suites), Área gourmet instalação para ar condicionado central, 01 lavabo na parte interna e um vestiário na parte externa piscina, Piscina aquecida com hidro integrado, Sala íntima piso superior (ou escritório), Ponto de Ar condicionado em todos os cômodos, Jardim de inverno conversão para elevador, Energia Fotovoltaica, Vista permanente da suíte master para o Parque Gávea.