Casa para locação no bairro Santa Mônica

Área construída de 177m² Terreno espaçoso de 250m² Três Quartos, sendo todos Suítes Nicho e pia em mármore Travertino em todos os banheiros, com cuba de sobrepor Deca. Lavabo separado (ao todo são quatro banheiros) Sala com teto alto (4,2m) Conceito aberto (da porta da sala até a cozinha são 15m de vão livre) Área Gourmet com Churrasqueira Área de serviço ampla (podendo ser dispensa) Casa toda em laje com acabamento em gesso e iluminação de LED embutida Garagem coberta para 2 Carros grandes e descoberta para mais dois grandes ou três pequenos Esquadrias em Alumínio Preto Gold Ampla janela da sala, com abertura de 1,4 x 2,90m Porta de entrada em ACM (1,2 x 2,2m), com puxador em aço escovado de 1,0m Portão da garagem em chapa 16, com 4 m de comprimento e motor JetFlex já instalado (abre e fecha em 3 segundos). Portão social 1,10x2,30m, com puxador em aço escovado. Todos acabamentos e torneiras em Metal Piso em porcelanato Delta 84x84 Pedras em mármore preto São Gabriel. Encanamento 100% Tigre Alarme e Vídeo Porteiro Intelbras Tubulação pronta para ar condicionado em todos os cômodos da casa Gás encanado, com depósito externo Água com aquecimento solar nos chuveiros, com boiler instalado (400 litros) Espaço (laje) e caixa elétrica pré dispostos para receber painéis solares. Espaço preparado para piscina (água e dreno), onde atualmente é o Gramado (14m²) Documentação Ok Aceita Financiamento Casa térrea fora de condomínio, local calmo e seguro, na melhor localização do bairro Custódio Pereira (a rua tem início e término no mesmo quarteirão da casa). Com logística excelente: Próximo ao Acrópole (450m), Aeroporto (2,5km), Alto Umuarama (1,2km), Center Shopping e UFU Santa Mônica (3,1km), Rondon Pacheco e Teatro Municipal (900m), UFU Umuarama (1,6km), Neo Office (1,9km), Novo Fórum (1,6km), Vila Viseu (2,0km), Pátio Sabiá (2,8km), Parque Sabiá (2,6km), Escolas Bilíngue e Municipal (200m), Igrejas, academias, padaria, bares e restaurantes bastante próximos. Obs.: Aceito proposta à vista e permuta em até 30% do valor.

Toda murada, Cerca concertina, Câmeras segurança, Alarme, Portões eletrônicos, Interfone, 02 garagens, Escritório com banheiro, 02 salas (Visitas e Jantar), Lavabo, Hall, 03 quartos (01 suíte), Banheiro social, Cozinha, Lavanderia, Despensa, Área gourmet com Churrasqueira, fogão e forno a lenha e banheiro, Ofurô para 07 lugares, Piso porcelanato, Gesso tetos, Iluminação, Energia fotovoltaica, Aquecedor solar, 04 aparelhos ar condicionado. Armários na cozinha e banheiros e box blindex nos banheiros da suíte e social, armários na despensa. Metragem Terreno: 15,00m x 24,00m = 360,00m². Metragem Construção: Aproximadamente 260,00m².

Casa com possibilidade mista residencial e ou comercial, sendo: Sala em dois ambientes, 03 quartos sendo 02 suítes, Escritório, Banheiros amplos, Cozinha ampla com bancadas em granito, Varanda, Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo, Lavanderia, Piso em porcelanato.

Casa com: 03 vagas de garagem. Portão e porteiro eletrônico. Câmeras de segurança. Sala com painel e rack embutidos. Copa . Hall. 03 quartos com armários embutidos sendo 02 suítes. Banheiro social e suítes com box, armários e espelhos. Cozinha planejada com armários e coifa inox. Varanda gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Área de serviço conjugada. Banheiro externo. Despensa. Ducha. Corredores laterais. Piso porcelanato.

Parte Térrea: Garagem 02 carros; Escritório; Sala dois ambientes; Sala TV; Lavabo; Jardim inverno; Banheiro social; Cozinha; Despensa; Lavanderia; Área gourmet; Depósito; Quintal. Piso Superior: Sala com varanda; Dois quartos, sendo 02 suítes e uma master com closet e roupeiro; Banheiro social; Piso cerâmica; Bancadas granito; Gesso no teto.

01 Suíte Com Armário; Banheiro Suíte Com Box Acrílico; Sala; Cozinha; Área De Serviço; 01 Vaga De Estacionamento.