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Casa comercial para venda Jardim Sucupira

Comercial Casa Comercial - Jardim Sucupira Residencial para Venda em Uberlândia

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Venda

280.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

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Residencial

Finalidade

83096

Referência

Banheiros

250.00 m²

A. Terreno

Descrição do Imóvel

Oportunidade de investimento no bairro Jardim Sucupira.

Imóvel com perfil focado estritamente em rentabilidade, edificado em um terreno de 250,00m², com medidas exatas de 10 metros de frente por 25 metros de extensão. A estrutura é composta por um cômodo comercial com acesso direto para a rua e um pensionato nos fundos contendo 10 quartos destinados à locação independente.

Essa configuração de múltiplas fontes de aluguel em um único endereço minimiza os riscos de vacância e garante um alto potencial de retorno sobre o investimento mensal. É o ativo ideal para investidores que buscam geração de caixa constante e renda passiva consolidada.

Itens do Imóvel

Salas : 10

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim Sucupira

Bairro Jardim Sucupira, Uberlândia — Zona Leste com Crescimento e Conectividade

O bairro Jardim Sucupira, localizado na Zona Leste de Uberlândia (MG), integra o conjunto Residencial Integração, formado pela união de regiões como Dom Almir, Joana D’Arc, São Francisco e Celebridade. A Avenida Solidariedade é o principal eixo comercial da região, concentrando serviços e comércios que atendem os moradores.

A área conta com infraestrutura pública consolidada, incluindo UBSFs e a UAI Morumbi no bairro vizinho, além de escolas municipais e estaduais. Em 2024 foi inaugurada uma escola de educação infantil, ampliando a capacidade de atendimento para cerca de 300 crianças, o que reforça o crescimento educacional da região.

No setor imobiliário, o Jardim Sucupira oferece uma boa diversidade de imóveis, com casas de 2 a 3 quartos, muitas com suíte, sala ampla e garagem, em lotes que variam de 100 m² a 270 m². Também há terrenos disponíveis, tornando o bairro atrativo tanto para moradia quanto para investimento.

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Brasil - Uberlândia/MG

Sala Comercial contém: 01 banheiro, cozinha e 01 vaga de garagem. Valor do condomínio aproximadamente : 430,44 Metragem Privativa: 35,94m2. Metragem Construída: 46,10m2. Prédio: Portaria, Elevadores, Câmeras segurança. Agende sua visita. Aguardo seu contato.

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02 salas juntas totalizando 65,20m², possui 02 vagas de estacionamento.Obs.: Não vende separadas.

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T R A G A S U A E M P R E S A P A R A O F U T U R O . Innovatti Center - Moderno e Imponente. 18.883m² de área construída, com 18 andares. 196 salas com espaços flexíveis de 25 a 600m². 246 vagas de garagem, 03 salas de reuniões para uso comum e auditório. Entrega prevista para Fevereiro/2023. E x c e l e n t e ex p e c t a t i v a d e v a l o r i z a ç ã o d o m ² a p a r t i r d a e n t r e g a d o e m p r e e n d i m e n t o . A montagem das áreas comuns que inclui decoração, mobiliário, equipamentos e segurança já está inclusa nos preços. Tabela E Disponibilidades: Sala 201 - 77,18 m2 - R$ 924.858,00. Sala 202 - 33,24 m2 - R$ 391.704,00. Sala 302 - 40,78 m2 - R$ 482.988,00. Sala 303 - 40,78 m2 - R$ 482.988,00. Sala 304 - 58,95 m2 - R$ 658.786,00. Sala 503 - 42,44 m2 - R$ 351.648,00. Sala 511 - 32,27 m2 - R$ 386.186,00. Sala 515 - 41,56 m2 - R$ 341.626,00. Sala 517 - 42,44 m2 - R$ 351.648,00. Sala 518 - 82,10 m2 - R$ 668.876,00. Sala 601 - 45,97 m2 - R$ 526.120,00. Sala 618 - 46,16 m2 - R$ 528.352,00. Sala 1204 - 23,78 m2 - R$ 289.212,00. Sala 1214 - 29,73 m2 - R$ 350.602,00. Sala 1218 - 46,16 m2 - R$ 553.250,00. Sala 1314 - 29,73 m2 - R$ 361.136,00. Sala 1318 - 46,16 m2 - R$ 555.932,00. Sala 1501 - 432,15 m2 - R$ 3.624.100,00. Sala 1502 - 118,28 m2 - R$ 1.476.486,00. Sala 1503 - 170,95 m2 - R$ 2.149.202,00. Sala 1504 - 399,28 m2 - R$ 3.418.848,00.

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