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Imóvel de Esquina no bairro Santa Mônica. Imóvel Estilo sobrado, constituído de 03 Imóveis. Pavimento Térreo: 01 Cômodo comercial de 101,00m² com banheiro possui habite-se comercial. 01 casa com aproximadamente 70,00m², com laje, sala, 01 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço e garagem. Pavimento superior: 01 Apartamento único com área privativa de aproximadamente 120,00m², com sala, 02 quartos (sendo 01 com armário), banheiro social, sala de jantar, cozinha (planejada com armários embutidos), lavanderia, varanda fechada em blindex com banheiro, interfone, garagem com portão eletrônico. Área total construída de aproximadamente 360,00m². Metragem Terreno: 360,00m².

Prédio comercial de dois andares, ideal para investidores que buscam alto potencial de rentabilidade. Térreo: Loja ampla com aproximadamente 150m², perfeita para comércio varejista, serviços ou showroom. Pavimento superior: Três escritórios independentes, cada um com cerca de 35m², oferecendo espaços funcionais para empresas e profissionais liberais. Infraestrutura com : Área externa com estacionamento rotativo e três vagas de garagem, agregando comodidade e valorização ao imóvel. Localização estratégica e estrutura versátil, tornando sólida. empreendimento uma excelente escolha para locação e valorização patrimonial.

*Descrição:* Imóvel comercial em excelente localização e acabamento, habite-se e acessibilidade, abrangendo várias atividades, sendo em 2 pavimentos com 3 portas de aço, 2 eletrônicas: 1° piso: c/2 vagas de garagens livres, sendo 2 salas, banheiros masculino e feminino adaptado para cadeirantes, 2º piso: acesso por escada e elevador, andar corrido dividido em 2 ambientes com 2 banheiros acessíveis. Piso porcelanato, área predial de 321,61m

Prédio comercial composto por 03 pavimentos. - 02 Lojas e 08 kitnets. Loja 01: Mede aproximadamente 118m². Loja 02: Mede aproximadamente 70m². - Cada kitnets possui:Quartos com banheiro e mede aproximadamente 36m².