3 imóveis

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial sólido, moderno e já gerando renda! Prédio comercial de 03 pavimentos e elevador, projetado para oferecer praticidade, acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel conta com pavimento térreo, pavimento superior e pavimento inferior, distribuídos de forma funcional para diferentes seguimentos comerciais. São 12 salas no total, sendo que 10 já estão alugadas, proporcionando renda imediata e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio com fluxo de caixa ativo e alta demanda de locação. O empreendimento possui estrutura versátil, ideal para clínicas, ,escritórios, empresas, coworking, área administrativa e diversos tipos de negócios. Destaques do Imóvel: Prédio comercial com 03 pavimentos; Elevador; 12 salas comerciais; 10 salas já alugadas; 05 banheiros com acessibilidade; Renda ativa imediata; Estacionamento frontal; Excelente opção para investimento; Estrutura moderna e funcional; Fácil adaptação para diferentes segmentos comercial; Localizado em avenida comercial em plena expansão; 489,12 m² área construída. Ideal para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e valorização em um único investimento.

Área total do terreno 480m², Metragem 16X30 metros, sendo: Área total construída 720 m², com 360m² o piso térreo e 360m² o primeiro pavimento. Imóvel localizado em avenida de plena expansão comercial. Detalhamento Térreo: Acesso pela avenida Palmeira Real: 1. Fachada imponente com paisagismo bem cuidado, 2. Construído em alvenaria impermeabilizada, 3. Portões basculantes de entrada e saída instalado o portão social também todos automático, 4. Sistema de monitoramento, câmeras e alarme via aplicativo 24 horas, será deixado no imóvel, 5. O predio possui no telhado uma plataforma técnica para instalação dos aparelhos de ar condicionado 6. O telhado é de telhas telhas térmicas em toda a sua extensão, 7. O empreendimento possui ar condicionado nas salas, atendimento 01 e 02, sala de reunião e estação trabalho aos fundos, 8. Divisões só ambiente: Recepção Mobiliada, Sala principal com estações trabalho em MDF, Sala técnica para servidor, sala com estações de trabalho mobiliada com painéis e baias pra trabalho, 9. Sala de reunião ampla, já com todo mobiliário e detalhes luminotecnico, 10. Área de copa cozinha preparada para colabores, 11. Salas ao fundo preparada para escritórios e salas de reuniões, 12. As salas que não tem aparelho possui a infra estrutura preparada pra instalações, 13. Área aos fundos para possível expansão de salas, 14. 02 banheiros acessíveis próximo a recepção, e dois lavabos, 15. Área de estacionamento interno lateral do predio, 16. Sala sala paralela com a rua final do predio com lavabo, Detalhamento 1 Piso: Acesso pela rua de fundos: Lima Barreto 297. 1. Escada interna construída para acesso ao primeiro piso, 2. Estrutura construída pronta para receber um elevador, 3. Salão com 03 banheiros acessíveis em acabamento, 4. Sala preparada para futura cozinha ou área gourmet, 5. Acesso ao elevador com hal de descanso, Área total Averbada: 264,45 m²,Imovel Comercial a Venda: Bairro Novo Mundo ? Uberlândia. Área total do terreno 480m², Metragem 16X30 metros, sendo: Área total construída 720 m², com 360m² o piso térreo e 360m² o primeiro pavimento. Imóvel localizado em avenida de plena expansão comercial. Detalhamento Térreo: Acesso pela avenida Palmeira Real: 1. Fachada imponente com paisagismo bem cuidado, 2. Construído em alvenaria impermeabilizada, 3. Portões basculantes de entrada e saída instalado o portão social também todos automático, 4. Sistema de monitoramento, câmeras e alarme via aplicativo 24 horas, será deixado no imóvel, 5. O predio possui no telhado uma plataforma técnica para instalação dos aparelhos de ar condicionado 6. O telhado é de telhas telhas térmicas em toda a sua extensão, 7. O empreendimento possui ar condicionado nas salas, atendimento 01 e 02, sala de reunião e estação trabalho aos fundos, 8. Divisões só ambiente: Recepção Mobiliada, Sala principal com estações trabalho em MDF, Sala técnica para servidor, sala com estações de trabalho mobiliada com painéis e baias pra trabalho, 9. Sala de reunião ampla, já com todo mobiliário e detalhes luminotecnico, 10. Área de copa cozinha preparada para colabores, 11. Salas ao fundo preparada para escritórios e salas de reuniões, 12. As salas que não tem aparelho possui a infra estrutura preparada pra instalações, 13. Área aos fundos para possível expansão de salas, 14. 02 banheiros acessíveis próximo a recepção, e 02 lavabos, 15. Área de estacionamento interno lateral do predio, 16. Sala sala paralela com a rua final do predio com lavabo, Detalhamento 1 Piso: Acesso pela rua de fundos: Lima Barreto 297. 1. Escada interna construída para acesso ao primeiro piso, 2. Estrutura construída pronta para receber um elevador, 3. Salão com 03 banheiros acessíveis em acabamento, 4. Sala preparada para futura cozinha ou área gourmet, 5. Acesso ao elevador com hal de descanso, Área total Averbada: 264,45 m²,

Imóvel em excelente localização adaptado para hotel tendo no pavimento térreo: recepção com balcão, 03 quartos suítes, estacionamento com entrada pela rua lateral. Pavimento superior com hall de circulação , lavanderia com banheiro, cozinha, sala ampla, 11 quartos sendo 09 suítes, piso taco.