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- 05 quartos onde: 03 quartos sem armários 01 suite sem armário 01 suite com closet e banheira ( repleto de armários/cofre) - Lavabo - Sala em 3 ambientes - 01 Banheiro social - Cozinha com armários - Área goumert com churrasqueira /varanda com banheiro e ducha - Comodo de despejo - Garagem para 3 carros cobertos Parte superior: - 1 quarto sem armário com sacada e um comodo ao lado do quarto

Apartamento em localização privilegiada no Santa Mônica, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. Possui sala ampla em 02 ambientes, 03 quartos, sendo 01 com armários planejados, banheiro social com box, armário e espelho, cozinha com armários planejados e área de serviço. Conta ainda com 01 vaga de garagem coberta, portão eletrônico e interfone.

Apartamento à venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com: 02 (duas) vagas de garagem; Sala integrada com sala de jantar; Varanda; 02 (dois) quartos, sendo 01 (uma) suíte com armário embutido e box blindex; Banheiro social com box blindex; Cozinha com armários; Lavanderia; Piso em cerâmica; Bancadas em granito; Teto com acabamento em gesso; 64,46 m² de área privativa; 98,88 m² de área construída. O prédio dispõe de: Portões eletrônicos; Interfone; Cerca elétrica; Sistema de alarme; Gás canalizado. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com boa distribuição dos ambientes, duas vagas de garagem e estrutura que proporciona mais segurança e comodidade.

Ótimo apartamento disponível para locação no bairro Santa Mônica, medindo aproximadamente 72m², composto por sala ampla em 02 ambientes, cozinha americana com armários, 02 quartos com armários e ar condicionado sendo 01 suite, sacada gourmet com churrasqueira a carvão e cortina de vidro, lavanderia, e 02 vagas de garagem. Condomínio com água e gás canalizado, e elevador.

Cobertura linear de alto padrão à venda no coração do bairro Martins, em localização privilegiada, próxima de tudo e com acesso facilitado. O imóvel conta com: 03 (três) vagas de garagem livres e cobertas; 343,22 m² de área privativa, incluindo área coberta e descoberta; Sala em 02 (dois) ambientes; 03 (três) suítes amplas e totalmente montadas, sendo 01 (uma) suíte máster com amplo closet e cuba dupla; Lavabo privativo; Cozinha americana completa com ilha; Lavanderia separada e totalmente planejada; Amplo espaço gourmet com integração total com a cozinha; Lavabo; Amplo terraço com linda vista panorâmica para o sol nascente e o pôr do sol; Ofurô com deck; Planejados em todos os ambientes, incluindo armários embutidos e painéis; Projeto de iluminação moderno; Aquecedor solar; Energia fotovoltaica; Ambientes espaçosos e integrados; Altíssimo padrão de acabamento e decoração. O prédio é novo, bem privativo e muito tranquilo, proporcionando conforto e exclusividade aos moradores. Excelente oportunidade para quem busca uma cobertura sofisticada, com amplo espaço, acabamento de alto padrão, tecnologia, conforto e uma vista panorâmica privilegiada no bairro Martins.

Apartamento disponível para locação, sendo 02 quartos, com suite reversível sala com sacada, cozinha com armário , área de serviço , banheiro social, 01 vaga de estacionamento, elevador privativo, portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva. Taxa de condomínio incluso no valor do aluguel.

Ótimo galpão comercial de esquina disponível para locação, com 400m² de área construída, distribuídos em 303m² no piso térreo e 97m² de mezanino com vão livre. O imóvel conta com 02 banheiros, copa, claraboia e mezanino, além de 02 vagas rotativas de garagem e 02 portas eletrônicas. Possui acabamento em forro de gesso, blindex e telha sanduíche, pé-direito de 07 metros e piso usinado e polido com malha de treliça. A voltagem atual é de 220 V, com instalação preparada para sistema trifásico. Excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e funcional para instalação de suas atividades comerciais.

A apenas 100m da portaria principal, em posição de aclive altamente privilegiada. Sol da manhã na fachada e sol o dia todo na piscina! Dimensões: 431 m² de área construída, incluído 31m2 de Piscina e 34m2 de Rooftop SPA Terraço | 466,82 m² de terreno. Configuração: 4 Suítes (3 Superiores sendo 1 Suíte Master com closet e acesso exclusivo ao SPA Terraço + 1 Suíte Reversível no pavimento térreo) | Garagem para 6 carros (3 cobertas). Arquitetura contemporânea, acabamentos de altíssimo padrão e integração diferenciada, colocando o lazer e o bem-estar no centro de tudo. Mirante Terraço SPA com vista frontal livre e permanente para a APP Mata Ciliar do Rio Uberabinha. Piscina aquecida e automatizada com prainha e hidromassagem. Total privacidade na área de lazer (sem visibilidade indesejada externa). Iluminação e ventilação natural abundante com esquadrias da linha Gold Premium Preta. Condomínio consolidado, com Lagoa permitido pesca esportiva, Piscina Semi -Olímpica para natação, Quadra Poliesportiva, 03 de Bit Tênis, 03 de Tênis Saibro, 03 de Society, diversos parques infantis e quiosques. CUSTOMIZAÇÃO ATIVA (Sem dor de cabeça para o comprador que terá toda assessoria de engenharia e design): A casa está finalizada, averbada na matrícula e com Habite-se, mas foi projetada para Upgrades rápidos. O futuro proprietário poderá personalizar o design interior e equipamentos (projetos e orçamentos já disponíveis para marcenaria, automação, energia fotovoltaica, elevador, ar-condicionado, SPA Jacuzzi) com tudo pronto em até 90 dias. Bônus: O acompanhamento técnico de engenharia está incluso sem ônus até a entrega definitiva, inclusive para eventuais pequenos ajustes estruturais ou arquitetônicos vislumbrados pelo cliente. O cliente negocia o preço e paga direto aos fornecedores dos equipamentos, sob nossa assessoria, nós garantimos acompanhamento da instalação e o funcionamento Condomínio: R$ 1.074,00 Flexibilidade: AVALIAMOS PERMUTA ATÉ ~50% DO VALOR (preferência casas, terrenos em condomínio, veículos, outros de boa liquidez.......). Aberto a propostas, o chorinho depois da visita, quem sabe incluir alguma UPGRADE de brinde pra incentivar a negociação........ 100% Financiável. Visitas Facilitadas: A casa está limpa e pronta para visitas a qualquer hora, inclusive à noite e nos finais de semana. Portas abertas! (Uma limpeza pesada profissional detalhada, e se preciso retoques, serão realizados mediante check list no anexo contratual, para a entrega definitiva ao comprador).

Apartamento térreo com aproximadamente 57,00 m², ideal para moradia ou investimento, localizado em uma região estratégica e com fácil acesso a diversos serviços. O imóvel conta com: 02 (dois) quartos; Sala iluminada; Cozinha americana com bancadas em granito escuro; 01 (um) banheiro social com bancada em granito e revestimento completo; 01 (uma) vaga de garagem descoberta; Piso em porcelanato em todo o apartamento. Condomínio conta com: Portaria 24 (vinte e quatro) horas. Ótima localização: Fácil acesso ao Granja Marileuza, ao Centro e às demais regiões da cidade.

Casa sobrado disponível para locação, ampla, aconchegante e com excelente estrutura. Na parte superior, o imóvel conta com 03 quartos com armários, sendo 01 suíte com closet e hidromassagem, 01 escritório e 01 banheiro social. Na parte inferior, possui 02 salas, lavabo, cozinha com armários, área de serviço com armário e quarto de empregada com banheiro. A área de lazer conta com churrasqueira, piscina, banheiro e quadra esportiva, proporcionando conforto e momentos de lazer para toda a família. O imóvel dispõe ainda de garagem para 03 carros. Os ambientes possuem piso de madeira corrida e cerâmica. O imóvel será pintado antes da locação, garantindo um ambiente renovado e pronto para receber os novos moradores.

Casa à venda no bairro Jardim Califórnia, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O imóvel conta com: 03 (três) vagas de garagem descobertas; Sala; 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte; 02 (dois) quartos com armários; Banheiros com armários e vidros temperados; Ampla cozinha conjugada com a copa; Cozinha com armários planejados; Churrasqueira; Piso em porcelanato. Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa e funcional, com ambientes bem distribuídos e uma área ideal para receber familiares e amigos.

Apartamento novos à venda no bairro Santa Mônica, pronto pra morar e próximo a UFU! Os apartamentos possuem elevador; 02 quartos sendo 01 suíte; Sala em 02 ambientes com sacada; Banheiro social; Cozinha estilo americana com bancada; Sacada; Garagem para 01 carro. Apartamento 102 - Com 76,78m². Apartamento 103 - Com 73,61m². Apartamento 202 - Com 63,11m². Apartamento 203 - Com 64,81m². Apartamento 301 - Com 66,21m². Apartamento 302 - Com 63,11m². Apartamento 303 - Com 64,81m². Obs: Apartamento no 1º andar com sacada estendida, por R$ 450.000,00, demais andares (2º e 3º andar) por R$ 420.000,00. Agende uma visita!

IMÓVEL COMERCIAL ESTRATÉGICO NO BAIRRO PACAEMBU 2.400 m². Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam uma área comercial ampla, bem localizada e com grande visibilidade em Uberlândia. O imóvel está situado em avenida de intenso fluxo de veículos, com 40 metros de frente para a Avenida Cleanto, oferecendo excelente exposição comercial. Possui ainda entrada e saída pela Rua 21 de Abril, proporcionando facilidade de acesso e logística. A área é composta por 8 lotes de 300 m² cada, totalizando 2.400 m² de terreno, com possibilidade de locação da área completa ou fracionada, de acordo com a necessidade do interessado. Atualmente, o imóvel encontra-se com a estrutura anteriormente utilizada como ferragista, oferecendo excelente potencial para instalação de diferentes segmentos comerciais, depósito, centro de distribuição, loja, empresa, atacado ou outras atividades compatíveis com a legislação local. Estrutura existente: - Cômodo frontal com aproximadamente 100 m²; - Escritório; - 8 depósitos; - 4 banheiros; - Habite-se comercial; - AVCB em dia; - Entrada e saída pela Avenida Cleanto e pela Rua 21 de Abril; - 40 metros de frente para a avenida; - Área total de 2.400 m². Diferencial: possibilidade de locação integral ou fracionada, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, ampla área e alta visibilidade comercial no bairro Pacaembu. Entre em contato com a Ivan Negócios Imobiliários e agende uma visita.

Apartamento à venda, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa de condomínio. O imóvel conta com: 01 (uma) vaga de garagem coberta; Sala; 02 (dois) quartos; Banheiro social com box blindex; Cozinha; Lavanderia; Piso em cerâmica e laminado de madeira; 44,75 m² de área privativa; 81,60 m² de área construída. O prédio dispõe de: Portaria eletrônica; Portões eletrônicos; Interfone; Gás canalizado; Piscina; Quadra de esportes; Salão de festas; Elevador. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional e confortável, em condomínio com completa estrutura de lazer, segurança e comodidade.

Casa à venda no bairro Portal do Vale, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com: 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte; Sala; Cozinha; Copa; Área; Escritório com lavabo; 02 (dois) banheiros; Garagem para 02 (dois) carros; Móveis planejados. O imóvel possui: 250 m² de terreno; 150 m² de área construída. Excelente oportunidade para quem busca uma casa confortável, com móveis planejados e ótimo espaço para toda a família.

Casa térrea em condomínio fechado, com 277 m² de construção, oferecendo conforto, sofisticação e excelente estrutura. O imóvel conta com 03 quartos suítes, todos com armários embutidos e ar-condicionado, sendo 01 suíte master com closet e banheira de hidromassagem. Possui sala ampla em 02 ambientes, cozinha planejada com ilha e cooktop, lavanderia com armários e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira. Na área externa, dispõe de piscina com aquecimento solar, banheiro externo e 02 vagas de garagem. O imóvel também conta com sistema de energia fotovoltaica de 0600 kVA, proporcionando mais eficiência e economia no consumo de energia. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, com portaria 024 horas, academia, quadras esportivas, playground e espaço gourmet. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo. #IvanPremium

Loja comercial com aproximadamente 260 m², localizado em uma das principais avenidas do bairro Martins, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres. O espaço conta com frente recuada para até 03 veículos e banheiros, proporcionando uma estrutura ampla e funcional para diferentes atividades comerciais. Ideal para segmentos como autopeças, materiais elétricos e hidráulicos, vestuário, entre outros. Agende sua visita.

Sala comercial para locação com aproximadamente 69 m² de área, distribuídos em 01 sala privativa, recepção, 01 banheiro privativo e copa com armários. O imóvel conta ainda com janelas equipadas com persianas e 01 vaga de garagem. Localizada em um complexo empresarial com infraestrutura moderna, segurança 24 horas e elevadores, proporcionando um ambiente funcional, confortável e adequado para receber clientes e desenvolver as atividades do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Residencial Fechado ATENÇÃO: AS FOTOS DESTE ANÚNCIO SÃO DA CASA 8, UTILIZADA COMO CASA MODELO. A Casa 8 possui móveis planejados, ar-condicionado instalado na sala e na suíte, além de lustres e arandelas de iluminação. Características das casas Todas as unidades possuem dois pavimentos, com aproximadamente 120 m² de área privativa, sendo importante consultar a metragem exata de cada unidade. Pavimento inferior: * Sala de estar e jantar integradas; * Cozinha em conceito aberto; * Lavabo; * Acesso ao pavimento superior; * Área externa/gourmet, conforme a configuração de cada unidade. Pavimento superior: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Banheiro social. Valores e características por unidade Casa 8 - R$ 580.000 * 2 vagas de garagem; * Sem sacada; * Móveis planejados; * Ar-condicionado na sala e na suíte; * Lustres e arandelas instalados; * Unidade utilizada como casa modelo ? fotos do anúncio correspondem a esta unidade. Casas 1 a 6 e 12 a 16 - R$ 540.000 * 2 vagas de garagem; * Sacada privativa. Casa 7 - R$ 585.000 * 2 vagas amplas de garagem; * Sacada. Casas 9 e 10 - R$ 530.000 * 2 vagas de garagem; * Sem sacada. Casa 11 - R$ 570.000 * 2 vagas de garagem; * Garagem ampla; * Sem sacada; * Ampla área gourmet. Condomínio fechado O empreendimento conta com estrutura de segurança e automação, incluindo: * Sistema de câmeras de segurança; * Automação de luzes; * Portaria preparada para porteiro físico ou remoto; * Cerca elétrica em todo o perímetro; * Portões automáticos. Conceito do imóvel Os ambientes foram projetados para oferecer praticidade e integração. A sala e a cozinha possuem conceito aberto, proporcionando maior amplitude e interação entre os ambientes. A escada conduz ao pavimento superior, onde estão os três quartos, sendo uma suíte, além do banheiro social. Importante: os valores e características podem variar de acordo com a unidade. Recomenda-se verificar individualmente metragem privativa, posição, vagas de garagem, sacada, área gourmet e demais características antes da negociação.

Cobertura duplex deslumbrante, com 240 m² muito bem distribuídos em dois níveis, unindo ambientes amplos, acabamentos diferenciados e uma área de lazer privativa perfeita para receber, relaxar e desfrutar momentos inesquecíveis. O imóvel conta com: 1º Nível ? Elegância e conforto: Sala em dois ambientes com pé-direito alto e lareira a vapor; 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte; Banheiro social; Cozinha planejada; Área de serviço; Despensa; Banheiro de empregada; 03 (três) aparelhos de ar-condicionado Dual Inverter. 2º Nível ? Um refúgio particular: Suíte master com closet, banheira de hidromassagem dupla e ar-condicionado Dual Inverter; Amplo mezanino com escritório. Espaço gourmet: Churrasqueira; Cooktop; Fechamento em blindex; Sauna; Ducha; Banheiro social; Jardineira na área externa. Diferenciais: 03 (três) vagas de garagem livres; Depósito privativo. O condomínio dispõe de: 02 (dois) elevadores; Gás canalizado; Salão de festas; Portaria de segunda a sábado, das 6h30 à 01h. Mais que uma cobertura, é um verdadeiro estilo de vida. Excelente oportunidade para quem busca alto padrão, conforto, privacidade e ambientes pensados para proporcionar momentos únicos.

Prédio comercial com recepção, elevador, copa, cozinha e 06 banheiros. O imóvel já está dividido em 16 salas, oferecendo também a possibilidade de adaptação para vão livre ou personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Possui aproximadamente 320 m² de área útil, proporcionando um espaço amplo, versátil e adequado para diferentes atividades comerciais.

O ChatGPT disse: Excelente oportunidade na Rua Tapajós! Imóvel novo, nunca habitado, espaçoso e ideal para quem busca conforto, segurança e localização estratégica em Uberlândia. O imóvel conta com: Sala, copa e cozinha integradas com painéis; Varanda; Cozinha com armários; Quartos com armários; Banheiros com armários; Lavanderia separada; 01 (uma) vaga de garagem; 02 (dois) elevadores; 105,38 m² de área. O condomínio dispõe de: Academia; Coworking; Piscina; Brinquedoteca; Portaria virtual; Reconhecimento facial; Salão de festas. Imóvel zero, nunca habitado, com ambientes modernos e bem distribuídos. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e uma estrutura completa de condomínio.