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IMÓVEL COMERCIAL ESTRATÉGICO NO BAIRRO PACAEMBU 2.400 m². Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam uma área comercial ampla, bem localizada e com grande visibilidade em Uberlândia. O imóvel está situado em avenida de intenso fluxo de veículos, com 40 metros de frente para a Avenida Cleanto, oferecendo excelente exposição comercial. Possui ainda entrada e saída pela Rua 21 de Abril, proporcionando facilidade de acesso e logística. A área é composta por 8 lotes de 300 m² cada, totalizando 2.400 m² de terreno, com possibilidade de locação da área completa ou fracionada, de acordo com a necessidade do interessado. Atualmente, o imóvel encontra-se com a estrutura anteriormente utilizada como ferragista, oferecendo excelente potencial para instalação de diferentes segmentos comerciais, depósito, centro de distribuição, loja, empresa, atacado ou outras atividades compatíveis com a legislação local. Estrutura existente: - Cômodo frontal com aproximadamente 100 m²; - Escritório; - 8 depósitos; - 4 banheiros; - Habite-se comercial; - AVCB em dia; - Entrada e saída pela Avenida Cleanto e pela Rua 21 de Abril; - 40 metros de frente para a avenida; - Área total de 2.400 m². Diferencial: possibilidade de locação integral ou fracionada, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, ampla área e alta visibilidade comercial no bairro Pacaembu. Entre em contato com a Ivan Negócios Imobiliários e agende uma visita.

Terreno á venda no condomínio Terras Alpha Terreno com topografia em declive; Área total de 276,50m² sendo 10,28m² de frente e 27,00m² nas laterais esquerda e direita, 10,20m² de fundo; Quadra de tênis, beach tênis e poliesportiva; Campo de futebol; Quiosques e salão de festas; Sala de ginástica e vestiários; Piscina adulto e infantil; Deck seco e molhado; Playground; Bicicletário; Pátio de serviços; Estacionamento.

Loja comercial com aproximadamente 260 m², localizado em uma das principais avenidas do bairro Martins, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres. O espaço conta com frente recuada para até 03 veículos e banheiros, proporcionando uma estrutura ampla e funcional para diferentes atividades comerciais. Ideal para segmentos como autopeças, materiais elétricos e hidráulicos, vestuário, entre outros. Agende sua visita.

Sala comercial para locação com aproximadamente 69 m² de área, distribuídos em 01 sala privativa, recepção, 01 banheiro privativo e copa com armários. O imóvel conta ainda com janelas equipadas com persianas e 01 vaga de garagem. Localizada em um complexo empresarial com infraestrutura moderna, segurança 24 horas e elevadores, proporcionando um ambiente funcional, confortável e adequado para receber clientes e desenvolver as atividades do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Residencial Fechado ATENÇÃO: AS FOTOS DESTE ANÚNCIO SÃO DA CASA 8, UTILIZADA COMO CASA MODELO. A Casa 8 possui móveis planejados, ar-condicionado instalado na sala e na suíte, além de lustres e arandelas de iluminação. Características das casas Todas as unidades possuem dois pavimentos, com aproximadamente 120 m² de área privativa, sendo importante consultar a metragem exata de cada unidade. Pavimento inferior: * Sala de estar e jantar integradas; * Cozinha em conceito aberto; * Lavabo; * Acesso ao pavimento superior; * Área externa/gourmet, conforme a configuração de cada unidade. Pavimento superior: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Banheiro social. Valores e características por unidade Casa 8 - R$ 580.000 * 2 vagas de garagem; * Sem sacada; * Móveis planejados; * Ar-condicionado na sala e na suíte; * Lustres e arandelas instalados; * Unidade utilizada como casa modelo ? fotos do anúncio correspondem a esta unidade. Casas 1 a 6 e 12 a 16 - R$ 540.000 * 2 vagas de garagem; * Sacada privativa. Casa 7 - R$ 585.000 * 2 vagas amplas de garagem; * Sacada. Casas 9 e 10 - R$ 530.000 * 2 vagas de garagem; * Sem sacada. Casa 11 - R$ 570.000 * 2 vagas de garagem; * Garagem ampla; * Sem sacada; * Ampla área gourmet. Condomínio fechado O empreendimento conta com estrutura de segurança e automação, incluindo: * Sistema de câmeras de segurança; * Automação de luzes; * Portaria preparada para porteiro físico ou remoto; * Cerca elétrica em todo o perímetro; * Portões automáticos. Conceito do imóvel Os ambientes foram projetados para oferecer praticidade e integração. A sala e a cozinha possuem conceito aberto, proporcionando maior amplitude e interação entre os ambientes. A escada conduz ao pavimento superior, onde estão os três quartos, sendo uma suíte, além do banheiro social. Importante: os valores e características podem variar de acordo com a unidade. Recomenda-se verificar individualmente metragem privativa, posição, vagas de garagem, sacada, área gourmet e demais características antes da negociação.

Cobertura duplex deslumbrante, com 240 m² muito bem distribuídos em dois níveis, unindo ambientes amplos, acabamentos diferenciados e uma área de lazer privativa perfeita para receber, relaxar e desfrutar momentos inesquecíveis. O imóvel conta com: 1º Nível: Elegância e conforto: Sala em dois ambientes com pé-direito alto e lareira a vapor 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte Banheiro social Cozinha planejada Área de serviço Despensa Banheiro de empregada 03 (três) aparelhos de ar-condicionado Dual Inverter. 2º Níve: Um refúgio particular: Suíte master com closet, banheira de hidromassagem dupla e ar-condicionado Dual Inverter; Amplo mezanino com escritório. Espaço gourmet: Churrasqueira Cooktop Fechamento em blindex Sauna Ducha Banheiro social Jardineira na área externa. Diferenciais: 03 (três) vagas de garagem livres Depósito privativo. O condomínio dispõe de: 02 (dois) elevadores Gás canalizado Salão de festas Portaria de segunda a sábado, das 6h30 à 01h. Mais que uma cobertura, é um verdadeiro estilo de vida. Excelente oportunidade para quem busca alto padrão, conforto, privacidade e ambientes pensados para proporcionar momentos únicos.

Tem 51m²; sala e a cozinha integradas; 02 quartos (01 dos quartos com planejados); 03 sacadas; 01 banheiro; 01 vaga de garagem.

Prédio comercial com recepção, elevador, copa, cozinha e 06 banheiros. O imóvel já está dividido em 16 salas, oferecendo também a possibilidade de adaptação para vão livre ou personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Possui aproximadamente 320 m² de área útil, proporcionando um espaço amplo, versátil e adequado para diferentes atividades comerciais.

O ChatGPT disse: Excelente oportunidade na Rua Tapajós! Imóvel novo, nunca habitado, espaçoso e ideal para quem busca conforto, segurança e localização estratégica em Uberlândia. O imóvel conta com: Sala, copa e cozinha integradas com painéis; Varanda; Cozinha com armários; Quartos com armários; Banheiros com armários; Lavanderia separada; 01 (uma) vaga de garagem; 02 (dois) elevadores; 105,38 m² de área. O condomínio dispõe de: Academia; Coworking; Piscina; Brinquedoteca; Portaria virtual; Reconhecimento facial; Salão de festas. Imóvel zero, nunca habitado, com ambientes modernos e bem distribuídos. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e uma estrutura completa de condomínio.

* 91 m² de área privativa * 03 quartos, sendo 1 suíte * Armários planejados em 02 dormitórios * Sala integrada e espaçosa * Cozinha com armários planejados * Lavanderia independente, com espaço para despensa e armários planejados * 02 vagas de garagem * Box/depósito individual ao lado da garagem

Casa disponível para locação, com ambientes amplos e funcionais, composta por 03 quartos, sendo 01 com armário, sala em 02 ambientes e cozinha com armário sob a pia. O imóvel conta com banheiro social com box, além de edícula com banheiro, despensa e área de serviço. Possui 01 vaga de garagem e uma ampla área externa, com espaço para acomodar caminhão, outros veículos ou carretinha, oferecendo praticidade para quem necessita de espaço adicional para estacionamento ou armazenamento.

Casa à venda em excelente localização, situada em bairro tranquilo e com ótimo espaço para toda a família. O imóvel conta com: 04 (quatro) quartos; Sala; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; 01 (uma) vaga de garagem; Ampla varanda; Despensa; Balcão com pia. O imóvel possui: 210 m² de área construída; 232 m² de terreno; Dimensões de 8,50 m x 27,30 m. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com ambientes bem distribuídos e uma ampla varanda para aproveitar momentos especiais com a família.

Conforto, sofisticação e lazer em um único imóvel. Com 360 m² de terreno e 208,50m² de área construída, esta excelente casa térrea oferece ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. Conta com: 03 suítes sendo uma master com closet e duchas duplas Sala de jantar e sala de TV integradas, criando um ambiente amplo e aconchegante Lavabo interno Cozinha independente Despensa Depósito Lavabo externo Espaço gourmet completo, com ilha central e churrasqueira Piscina aquecida, ideal para momentos de lazer em qualquer época do ano Garagem para 02 carros, com vagas cobertas Com a opção de compra porteira fechada. Um projeto que combina elegância, funcionalidade e lazer, perfeito para quem busca viver com conforto e exclusividade em uma casa térrea.

Apartamento disponível para locação, com ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 02 com armários e 01 suíte. Possui sala ampla, cozinha com armário sob a pia, área de serviço e banheiro social com box. Dispõe ainda de 01 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e playground, proporcionando segurança, praticidade e opções de lazer para os moradores.

Casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade, com ambientes planejados e área de lazer privativa. O imóvel conta com: 02 (duas) vagas de garagem; Sala de TV; Sala de jantar; Cozinha totalmente planejada; 03 (três) suítes, todas com armários e ar-condicionado; Lavanderia; Despensa; Piscina aquecida; Lavabo externo. O condomínio dispõe de: Portaria 24 horas; Área de lazer completa. Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e segurança em um condomínio fechado com infraestrutura completa.

Apartamento para locação, com ambientes funcionais e excelente estrutura de condomínio. O imóvel conta com 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 01 banheiro social com box em vidro. Dispõe de elevador e 01 vaga de estacionamento. O condomínio oferece portaria 24 horas e completa área de lazer, com piscina, salão de festas, academia, sauna e quadra esportiva, proporcionando conforto, segurança e praticidade para os moradores.

Apartamento para locação com excelente distribuição e ambientes funcionais. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 com armário, e 02 quartos com sacada, sendo 01 suíte. A suíte possui banheiro privativo com box em vidro e armário sob a pia. O apartamento dispõe ainda de sala com sacada, cozinha com armários, cooktop e suggar, além de área de serviço com armário sob a pia. Conta também com 01 banheiro social, equipado com box em vidro e armário sob a pia. O edifício possui elevador e o imóvel dispõe de 01 vaga de garagem. #IvanPremium

Galpão comercial para locação em localização estratégica, em frente à Universidade Federal de Uberlândia (UFU), com excelente visibilidade, alto fluxo de pessoas e grande potencial para diversos segmentos comerciais. O imóvel possui aproximadamente 131 m², com mezanino, frente recuada, porta automática, 2 banheiros, oferecendo um espaço versátil e ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada.

Loja com aproximadamente 30m², composta por espaço comercial, copa e banheiro com acessibilidade. O imóvel possui Habite-se Comercial e está localizado em uma região com boa movimentação, próxima a comércios e serviços diversos. A localização oferece bom fluxo de pessoas e veículos, proporcionando facilidade de acesso e boa visibilidade para o estabelecimento. Uma opção prática para quem busca um espaço comercial bem localizado e adequado para diferentes atividades.

Casa de Alto Padrão | Sobrado Moderno Terreno: 1.000m² Área construída: aproximadamente 500m² Garagem: 06 veículos, sendo 04 cobertos Projeto Sobrado de arquitetura moderna, com ambientes amplos, excelente integração entre as áreas sociais e íntimas e uma planta com grande potencial de personalização. Acabamentos * Piso térreo integralmente em granito * Pavimento superior em madeira * Projeto contemporâneo e sofisticado * Ambientes amplos e bem distribuídos Área social * Sala com 3 ambientes * Área gourmet * Piscina privativa não aquecida * Banheiro de apoio à piscina * Entrada social privativa * Entrada de serviço independente * Terraço privativo Cozinha e serviços * Cozinha com sala para café * Louceiro * Lavanderia * Depósito * Freezer * Gás encanado Área íntima * 3 suítes no pavimento superior * Possibilidade de criação de mais 02 suítes * Suíte/DCE para serviço Diferencial Uma casa de grandes proporções, implantada em terreno de 1.000m², com arquitetura moderna, áreas generosas e possibilidade de ampliação da área íntima para até 05 suítes.

Apartamento mobiliado em excelente localização no bairro Tibery, próximo ao Center Shopping, composto por 03 quartos, sendo 01 suíte com ar-condicionado e sacada com vista panorâmica. Todos os quartos possuem armários e camas. Conta com banheiro social com box em blindex, armário sob a pia e espelho, sala em 02 ambientes com mesa para 06 lugares, 02 poltronas, sofá, painel planejado com TV e sacada gourmet equipada com frigobar, bistrô e 04 bancos. Cozinha ampla e totalmente planejada, equipada com armários, cooktop, coifa, filtro de água, cafeteira, forno, micro-ondas e geladeira de 03 portas. Área de lavanderia com lava e seca de 011 kg e armário planejado. O imóvel possui ainda 02 vagas de garagem e fechadura eletrônica.

Casa à venda no Bairro Bela Suiça com: - 01 sala, - 02 quartos, - 01 cozinha, - 01 banheiro social, - 01 área de serviço, - garagem coberta para 01 carro e descoberta para 01 carro, - 01 área no fundo da casa, - quintal.