colonia a venda

Térreo: O piso inferior é a parte principal e acabada da residência Dormitórios: 03 suítes, sendo 01 delas com armário planejado. Cozinha com móveis planejados e uma despensa separada para alimentos. Lavanderia semiaberta com um quartinho de despensa adicional. 01 banheiro externo. Lazer e Varandas: 2 varandas (uma na laje e outra na telha). Área externa preparada para piscina. Segundo Piso: O piso superior está atualmente inacabado e tem foco em expansão e lazer: Dormitórios Inacabados: 03 suítes inacabadas, sendo 01 delas com estrutura básica. As outras 02 já possuem piso em porcelanato e blindex nas janelas (acabamentos parciais). Acesso: Escada localizada nos fundos da casa. Área de Lazer: Área de lazer grande sem cobertura. Características Gerais da Casa Vidro: A casa é predominantemente em Blindex, exceto na lavanderia e no banheiro externo. Vagas de Garagem: Ampla capacidade para até 7 carros. Segurança: Portão eletrônico. Sistema de câmeras (8 câmeras) nas áreas externas, com áudio. Eficiência Energética: Possui 7 placas solares. Atualização: Toda a parte elétrica foi refeita recentemente, em 2024.

Área construída de 177m² Terreno espaçoso de 250m² Três Quartos, sendo todos Suítes Nicho e pia em mármore Travertino em todos os banheiros, com cuba de sobrepor Deca. Lavabo separado (ao todo são quatro banheiros) Sala com teto alto (4,2m) Conceito aberto (da porta da sala até a cozinha são 15m de vão livre) Área Gourmet com Churrasqueira Área de serviço ampla (podendo ser dispensa) Casa toda em laje com acabamento em gesso e iluminação de LED embutida Garagem coberta para 2 Carros grandes e descoberta para mais dois grandes ou três pequenos Esquadrias em Alumínio Preto Gold Ampla janela da sala, com abertura de 1,4 x 2,90m Porta de entrada em ACM (1,2 x 2,2m), com puxador em aço escovado de 1,0m Portão da garagem em chapa 16, com 4 m de comprimento e motor JetFlex já instalado (abre e fecha em 3 segundos). Portão social 1,10x2,30m, com puxador em aço escovado. Todos acabamentos e torneiras em Metal Piso em porcelanato Delta 84x84 Pedras em mármore preto São Gabriel. Encanamento 100% Tigre Alarme e Vídeo Porteiro Intelbras Tubulação pronta para ar condicionado em todos os cômodos da casa Gás encanado, com depósito externo Água com aquecimento solar nos chuveiros, com boiler instalado (400 litros) Espaço (laje) e caixa elétrica pré dispostos para receber painéis solares. Espaço preparado para piscina (água e dreno), onde atualmente é o Gramado (14m²) Documentação Ok Aceita Financiamento Casa térrea fora de condomínio, local calmo e seguro, na melhor localização do bairro Custódio Pereira (a rua tem início e término no mesmo quarteirão da casa). Com logística excelente: Próximo ao Acrópole (450m), Aeroporto (2,5km), Alto Umuarama (1,2km), Center Shopping e UFU Santa Mônica (3,1km), Rondon Pacheco e Teatro Municipal (900m), UFU Umuarama (1,6km), Neo Office (1,9km), Novo Fórum (1,6km), Vila Viseu (2,0km), Pátio Sabiá (2,8km), Parque Sabiá (2,6km), Escolas Bilíngue e Municipal (200m), Igrejas, academias, padaria, bares e restaurantes bastante próximos. Obs.: Aceito proposta à vista e permuta em até 30% do valor.

Excelente casa estilo sobrado para venda sendo: 1° piso com: Sala de TV, sala de jantar, lavado, jardim de inverno, escritório, cozinha com armário cooktop, suggar e forno, área de serviço, piscina, sauna área de churrasqueira, garagem para 02 carros e câmeras de segurança. O 2° piso conta com 03 suítes com armário, sendo 01 closet, sendo 01 máster com hidromassagem, banheiro suíte com box vidro e armário sob pia.

Casa no bairro Novo Mundo, 03 quartos, sendo 01 suíte com closet. Terreno de 300 metros e 180 metros de construção. Casa em fase final de acabamento.

Casa com: Portão eletrônico. Concertina elétrica com alarme. 04 vagas de garagem. Sala em 2 ambientes (com pé direito 4,5m e sanca). Lavabo. 03 quartos sendo 01 suíte máster com closet. Banheiro social. Cozinha em ilha. Despensa. Lavanderia. Área gourmet com churrasqueira carvão. Piscina com SPA. Hidromassagem. Cascata e ducha. Acabamento alto padrão. Porcelanato acetinado. Teto rebaixado em gesso. Ponto para ar condicionado nos quartos e sala. Preparação para água quente nos banheiros e cozinha. Sol da manha.

Casa comercial de 200m² de construção em um terreno de 287,5m², com: Sala em dois ambientes, sala de jantar e 03 quartos com armários, sendo 01 suíte com box blindex, essa propriedade oferece um grande potencial para empreendimentos comerciais, cozinha com armários, área de serviço separada, despensa, banheiro externo, amplo quintal e 03 vagas de garagem.