8 imóveis Comercial Ponto Comercial em Uberlândia, MG para venda

O imóvel possui cozinha, sala, deposito, dispensa, balcão e um espaço amplo. Próximo a supermercados, padarias, comercio, shopping e teatro.

Lojas comerciais à venda no bairro Portal do Vale em Uberlândia uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. O imóvel possui 334m² de terreno e cerca de 170m² de área construída, distribuídos em 8 lojas comerciais com metragens entre 16m² e 22m². Lojas têm valores de locação estimados em: 3 lojas a R$1.500,00 e 5 lojas a R$1.300,00. Com todas as unidades alugadas, o rendimento mensal pode chegar a R$11.000,00 representando uma média de 1,2% ao mês um ótimo retorno para o mercado imobiliário local. Ideal para quem busca segurança renda e um ativo comercial sólido em uma região em crescimento.

Descrição do imóvel (Incluindo informações como número de quartos, banheiros, vagas de garagem, metragem e demais características relevantes): Imóveis Comerciais - Renda Mensal de R$ 5.500,00 Oportunidade de investimento em 02 imóveis comerciais lado a lado, localizados na região de grande fluxo e excelente visibilidade, situados em frente ao semáforo. Imóvel 01: Loja comercial com laje, medindo 6m x 10m (60 m²); Barracão com área total aproximada de 190 m², sendo 140 m² cobertos; Frente comercial ativa e boa estrutura para diversos tipos de negócio. Imóvel 02: Lanchonete em pleno funcionamento; Ótima posição de esquina com excelente movimento de pedestres e veículos.

Imóvel comercial para venda com: Parte térrea de esquina , bairro Planalto, com 320m², com 5 salas comerciais alugadas. com uma renda de 9.000,00 em aluguel, sendo que esse valor não foi reajustado desde de 2023. Hoje é possível renovar alugueis que renderão aproximadamente 11.000,00

Área total do terreno 480m², Metragem 16X30 metros, sendo: Área total construída 720 m², com 360m² o piso térreo e 360m² o primeiro pavimento. Imóvel localizado em avenida de plena expansão comercial. Detalhamento Térreo: Acesso pela avenida Palmeira Real: 1. Fachada imponente com paisagismo bem cuidado, 2. Construído em alvenaria impermeabilizada, 3. Portões basculantes de entrada e saída instalado o portão social também todos automático, 4. Sistema de monitoramento, câmeras e alarme via aplicativo 24 horas, será deixado no imóvel, 5. O predio possui no telhado uma plataforma técnica para instalação dos aparelhos de ar condicionado 6. O telhado é de telhas telhas térmicas em toda a sua extensão, 7. O empreendimento possui ar condicionado nas salas, atendimento 01 e 02, sala de reunião e estação trabalho aos fundos, 8. Divisões só ambiente: Recepção Mobiliada, Sala principal com estações trabalho em MDF, Sala técnica para servidor, sala com estações de trabalho mobiliada com painéis e baias pra trabalho, 9. Sala de reunião ampla, já com todo mobiliário e detalhes luminotecnico, 10. Área de copa cozinha preparada para colabores, 11. Salas ao fundo preparada para escritórios e salas de reuniões, 12. As salas que não tem aparelho possui a infra estrutura preparada pra instalações, 13. Área aos fundos para possível expansão de salas, 14. 02 banheiros acessíveis próximo a recepção, e dois lavabos, 15. Área de estacionamento interno lateral do predio, 16. Sala sala paralela com a rua final do predio com lavabo, Detalhamento 1 Piso: Acesso pela rua de fundos: Lima Barreto 297. 1. Escada interna construída para acesso ao primeiro piso, 2. Estrutura construída pronta para receber um elevador, 3. Salão com 03 banheiros acessíveis em acabamento, 4. Sala preparada para futura cozinha ou área gourmet, 5. Acesso ao elevador com hal de descanso, Área total Averbada: 264,45 m²,Imovel Comercial a Venda: Bairro Novo Mundo ? Uberlândia. Área total do terreno 480m², Metragem 16X30 metros, sendo: Área total construída 720 m², com 360m² o piso térreo e 360m² o primeiro pavimento. Imóvel localizado em avenida de plena expansão comercial. Detalhamento Térreo: Acesso pela avenida Palmeira Real: 1. Fachada imponente com paisagismo bem cuidado, 2. Construído em alvenaria impermeabilizada, 3. Portões basculantes de entrada e saída instalado o portão social também todos automático, 4. Sistema de monitoramento, câmeras e alarme via aplicativo 24 horas, será deixado no imóvel, 5. O predio possui no telhado uma plataforma técnica para instalação dos aparelhos de ar condicionado 6. O telhado é de telhas telhas térmicas em toda a sua extensão, 7. O empreendimento possui ar condicionado nas salas, atendimento 01 e 02, sala de reunião e estação trabalho aos fundos, 8. Divisões só ambiente: Recepção Mobiliada, Sala principal com estações trabalho em MDF, Sala técnica para servidor, sala com estações de trabalho mobiliada com painéis e baias pra trabalho, 9. Sala de reunião ampla, já com todo mobiliário e detalhes luminotecnico, 10. Área de copa cozinha preparada para colabores, 11. Salas ao fundo preparada para escritórios e salas de reuniões, 12. As salas que não tem aparelho possui a infra estrutura preparada pra instalações, 13. Área aos fundos para possível expansão de salas, 14. 02 banheiros acessíveis próximo a recepção, e 02 lavabos, 15. Área de estacionamento interno lateral do predio, 16. Sala sala paralela com a rua final do predio com lavabo, Detalhamento 1 Piso: Acesso pela rua de fundos: Lima Barreto 297. 1. Escada interna construída para acesso ao primeiro piso, 2. Estrutura construída pronta para receber um elevador, 3. Salão com 03 banheiros acessíveis em acabamento, 4. Sala preparada para futura cozinha ou área gourmet, 5. Acesso ao elevador com hal de descanso, Área total Averbada: 264,45 m²,

Sobrado Comercial 5 Salas: 2 Salas 40m², E 0 Restante Total De 72m² 5 Banheiros

Comodo De Esquina Com: Portas De Enrolar; Balcão; Cozinha; Banheiro; Apartamento Com: 01 Vaga De Garagem; Sala De Estar; Sala De Jantar; Banheiro Social; 03 Quartos Sendo Uma Suíte Com Closet E Armários Nos Quartos ; Cozinha; Lavanderia; Espelhos E Vidro Temperado; Casa Com: 01 Quarto; Sala; Banheiro Social; Cozinha; Lavanderia.

São 02 cômodos comerciais bem amplos, sendo um deles com estrutura para fazer um segundo piso. Possibilidade de montar dois comércios independentes. No fundo possui mais um quarto, pequena sala/cozinha. 240 m² área construída. Boa localização, em Avenida Comercial. Ponto de ônibus na frente. Local de Esquina. 250 m² área total.