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Casa em condomínio com: 4 suítes amplas , piscina, churrasqueira , montada em armarios, iluminação ,varanda gourmet , paisagismo .

Casa para venda no Bairro Fundinho em Uberlândia/MG. Metragem Terreno: 1.076,25 m2. Metragem Construída: 1.001,83 m2. Toda murada. Portões eletrônicos. Interfone. Jardinagem. Subsolo: Quatro vagas de garagem (vagas soltas). Primeiro Nível: Sala ampla. Lavabo. Escritório. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Lavanderia. Dependência completa de serviço. Salão de jogos. Sala com acesso para a varanda e para a piscina. Varanda com churrasqueira. Piscina. Sauna. Banheiro externo. Segundo Nível: Sala com varanda. Cinco quartos (Três suítes com varanda com acesso a piscina e closet / Outra somente com varanda / Outra sem varanda). Toda montada com armários e box Blindex. Piso cerâmica e laminado madeira.

Casa em localização privilegiada com área territorial de 900m² e área construída de 600m², tendo pavimento térreo com Hall de entrada, lavabo, sala de vistas, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários, 02 pias, coktop, forno, 01 uma suíte com armários, box e espelho lavanderia, varanda com bancada, comôdo de despejo, dispensa com prateleira, piscina, paisagismo, horta, garagem para 02 carros, estacionamento; pavimento superior com sala, 05 suites com armários, box em vidro temperado (sendo 02 com sala intima, uma com varanda), escritório com pratelerias. Churrasqueira, Piscina

aracterística do Imóvel Alphaville I Área Terreno - 455,87 m2 Área construída - 362,84 m2 - Garagem para 6 carros sendo 3 cobertos e 3 descobertos. - Elevador - 9 pontos de Ar condicionado - Porta de entrada Acm 6m com fechadura eletrônica - Projeto de iluminação completo - Porcelanato 120x120 Rocca Athea 2º pavimento - 4 suítes sendo: 3 suítes com closet e sacada e 1 suíte normal. - Portas e janelas com persianas automatizadas - Banheiros com Box já instalados - Portas internas em acm - Torneiras Deca - Bancada do banheiro em Silestone Quartzo com cubas Deca - Guarda corpo com Inox e vidros 8mm 1º pavimento - 1 escritório/home - Sala ampla integrada - 2 lavabos: 1 interno e 1 externo - Área Gourmet com churrasqueira a carvão - 1 despensa - 1 depósito - Cozinha integrada com bancada silistone Quartzo Couros - Lavanderia - Ofurô com cascata - Piscina pastilhada aquecida e com iluminação - Aquecedor solar com Boiler de 800L - Telhado com telhas termoacusticas.

Vende-se casa de alto padrão em condomínio. 05 suítes sendo 01 suíte master com closet, 02 banheiros sociais, Escritório reversível para 5ª suíte, Lavabo, Sala, Área gourmet, Cozinha integradas, Sala de jantar e hall na escada (com lustres clássicos), Área de serviço com depósito, Churrasqueira à carvão, 04 vagas de garagem. ATENÇÃO AOS DETALHES: - Portas em ACM, - Persianas automatizadas, - Sistema de irrigação automática, - Planejados executados pela Ulian em todos os ambientes, - Energia fotovoltaica 1.000Kw, - Bomba pressurizadora em todas as torneiras e chuveiro (quente e fria), - Aquecimento solar, - Paisagismo 100% executado, - Luminotécnico totalmente executado, - Metais Deca Level, - Porcelanato interno 1,20x1,20 Biancogres, - Rodapé embutido em toda a casa, - Ralos ocultos, - Piso superior em laminado Quick Step (garantia de 10 anos), - Fachada com revestimento em Pedra Madeira e pele de vidro, - Parede da escada com revestimento em Travertino Rock face, - Escada em pedra Bege Bahia, - Todas as cubas de banheiro esculpidas em pedra, sendo o Wc Master em Mármore Marrom imperador.

Excelente casa com aprox 500 metros de construção 03 quartos suítes com armário embutido, Sala em 02 ambientes, lavabo, escritório, Cozinha planejada, lavanderia com armário, dependência de funcionário, sala de ginástica, varanda gourmet com churrasqueira, piscina, ofurô, sauna, banheiro externo, 03 vagas de garagem e 05 de estacionamento. Energia fotovoltaica 500kva #IvanPremium

Ambientes bem distribuídos e planejados: Pavimento térreo: Sala multiuso Banheiro social Sala de TV Ampla sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo Lavabo Cozinha Área gourmet Área de serviço (com entrada interna e externa) Elevador, garantindo acessibilidade e conforto Pavimento superior: 1 suíte máster com closet, sacada privativa e banheiro com banheira 3 suítes adicionais, todas com excelente iluminação natural e ventilação, sendo 2 com sacadas Área externa: Piscina Banheiro de apoio

Descritivo da casa Belíssima casa localizada na Zona Sul com 549m2, rodeada de natureza e bem próximo ao centro. Alameda Marília de Dirceu, 540 - Karaiba Casa em 3 andares, sendo no piso térreo garagem para mais de 10 carros (8 cobertos), canil, armários e jardim. Pavimento intermediário: Ampla sala de estar com parede em pedra 3D e porta em ACM de 6m, lustre, vaso decorativo, lavabo, 1 suíte mobiliada com armários, cabeceira e smart tv de 55 polegadas. Sala de cinema com tv de 75 polegadas. Cozinha com vários armários planejados, todos os eletrodomésticos da marca Electrolux, sendo forno elétrico e microondas embutidos, geladeira side by side, ampla dispensa com prateleiras em granito, balcão em ilha com cooktop e coifa, sala de jantar com maravilhoso projeto de armários, quadros decorativos, cristaleira com iluminação em led seguida de adega climatizada e mesa de jantar em pedra natural com tampo em vidro. Lavanderia com máquina lava e centrifuga Electrolux, varais cobertos, dispensa com prateleiras em granito para produtos de limpeza, reservatório de gás de cozinha. Área gourmet completa, com cervejeira, jogo de sofá com poltronas, vasos decorativos, conjunto de churrasqueira, fogão a lenha e forno, tudo revestido em porcelanato, smart tv de 65 polegadas com sistema de som embutido JBL para ver seus melhores clipes, smart tv de 43 polegadas para monitoramento de câmeras, balcão em ilha com pia, cooktop e armários, mesa em madeira de lei com 4 metros de comprimento e 12 cadeiras, dois banheiros, sendo um masculino e outro feminino com portas em alumínio lambril aço corten, lavatório, brinquedoteca com armários e smart tv de 32 polegadas, cortina automatizada para fechamento total da área, climatizador de teto, Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação, sauna, ducha, pergolado em madeira e jardim. Terceiro piso: Três suítes com armários planejados, sacada com vasos e smart tv, suite master com sacada para mata permanente com cachoeira, smart tv de 65 polegadas, closet completo, box de banho duplo, pia dupla e banheira Jacuzzi para duas pessoas. P.S. Projetos das suítes que ainda não foram executados estão disponíveis com detalhamento de mobiliário. Todos os quartos são equipados com ar-condicionado. Todas janelas e sacadas dos quartos contam com sistema eletrônico, com acionamento por controle remoto (persiana integrada), Energia fotovoltaica para geração de aproximadamente 900kw/mês, aquecimento nas torneiras de todas as pias (exceto lavabos) e chuveiros por sistema solar. Porcelanatos das marcas, Porto Belo, Embramaco, Elizabeth, Eliane, Via Rosa Escadas internas revestidas em pedra Bege Bahia Escadas externas revestidas em pedra granito basaltite Área externa e passeio revestido em granito cinza castelo Casa muito segura com sistema completo de alarme, cerca elétrica e monitoramento de câmeras por aplicativo.

420 m2 terreno 342 m2 área construída Hall externo de entrada em mármore Bege Bahia. Escada em mármore Bege Bahia. 03 suítes sendo a master com banheiro todo em mármore Crema Marfil e closet grande. Os banheiros das demais suítes em mármore Bege Bahia. Lavabo todo em mármore travertino Escritório/quarto no piso térreo podendo ser a 4a suíte. Cozinha com muito armário, louceiro e despensa. Área gourmet completa com churrasqueira a carvão. Brinquedoteca espaçosa ao lado do banheiro/vestiário da piscina. Piscina em pastilha, aquecida, com hidro e cascata. Iluminação completa e embutida em gesso. Irrigação automatizada. Avalia permuta! O condomínio conta com academia, quadra de beach tênis, poliesportiva, quiosque com forno de pizza, churrasqueira e parquinho.

Piscina climatizada Fotovoltaica Térreo Espaço Gourmet amplo garagem pra três carros livres Salas Cozinha escritório podendo ser revertido para suite área de serviço com banheiro Segundo piso: três suítes espaçosas, sendo uma master Equipadas com armários, ar condicionado jardim com aspersão automática. #IvanPremium

Arquitetura com design atemporal. A casa possui terreno de 547,56m² e 355m² de área construída Suíte Master Chuveiro duplo, cuba dupla, banheira; 4 suítes sendo duas no térreo e duas no piso superior; Casa 100% automatizada; Piscina aquecida com borda infinita; Sala de jantar com integração com área interna e externa; Cozinha gourmet ampla com ilha central; Despensa; Depósito; Lavanderia; O Condomínio está localizado na Zona Sul de Uberlândia e se destaca como um empreendimento compacto e exclusivo, com apenas 198 lotes. Oferece infraestrutura de lazer sofisticada, incluindo portaria 24h, espaço fitness, kids, gourmet, salão de festas com bar, piscinas (raia e infantil), deck molhado, além de quadras esportivas, campo de futebol society e área para vôlei de areia. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e segurança em um ambiente moderno e bem planejado.

Casa em condomínio fechado estilo sobrado com aprox. 565 metros de construção e 6 vagas de garagem. 01 piso: sala em 03 ambientes, escritório, banheiro social com armário sob a pia e box blindex, cozinha planejada com ilha, lavanderia com armários sob a pia, varanda gourmet com churrasqueira, piscina com cascata e hidro, banheiro masculino e feminino, salão de jogos. 02 piso: home tv com ar condicionado, 04 quartos suítes com closet e ar condicionado sendo 01 máster com hidro. Condomínio com portaria 24hrs, academia, piscina, quadras esportivas, playground.

Condomínio fechado com portaria 24 horas, academia, quadras poliesportivas, squash e piscina. Casa com garagem para 4 carros sendo 2 cobertas, 5 quartos sendo 4 suítes(master com hidro, closet , e varanda)com esquadrias automáticas em todos os quartos, sala de jantar e estar com armários , cozinha montada, área de lazer com varanda gourmet, escritório, lavabo interno e externo, total de 7 banheiros, lavanderia, dispensa com armários, piscina aquecida, paisagismo e Spa. Água aquecida pavimento superior e inferior. Descrição detalhada: lajes maciças em ambas as lajes, boiller de 800 litros, cubas esculpidas em quartzo `pure White` e revestimentos em porcelanosa nos banheiros dos quartos, fachada e revestimento da sala em Castelato `origami`, piso externo da piscina em Castelato, bancadas da churrasqueira e cozinha em nanoglass e silestone `chrome`, revestimento da churrasqueira em lâmina de pedra. Deck de madeira em `cumaru `, hidromassagem e spa modelo `Jacuzzi`, gesso com sanca em todos os cômodos, iluminação toda em Led, escada em nanoglass, revestimento piscina em pedra de Bali `Palimanan`. Terreno 372m Construção 378m Mais 32 m de piscina e spa (Jacuzzi VIP, cromoterapia e 32 jatos hidromassagem) Mobiliado com roupeiro

1 piso: Garagem para 06 carros, sendo 03 cobertos; Hall de entrada; Lavabo; Home TV/cinema amplo; Sala de estar/social amplo com pé direito duplo; Sala de jantar ampla com pé direito duplo; Cozinha ampla em ilha, com pontos d'água para filtro, lava-louças e geladeira; Área de gourmet/lazer com churrasqueira; Piscina e SPA com hidromassagem aquecidos; Vestiário; Espaço ducha; Espaço para deck; Corredores de serviço e social; Jardim amplo, com paisagismo e automação completa. 2 piso: Hall de circulação opção escritório. 04 suítes amplas, sendo: - 01 suíte máster com sacada, amplo closet, bancada e chuveiro duplos, e banheira hidromassagem. - 02 suítes amplas com closet. - 1 suíte hóspede e/ou reversível para mais um home TV ou escritório privativo. - Roupeiro. Marcenaria completa com vidros Reflecta, mais banheiros completos Energia Fotovoltáica OBS: Possibilidade de entrega com Elevador.

Casa com projeto contemporâneo, alto padrão construtivo e ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. O imóvel conta com: 330 m² de área construída. 03 suítes + 1 Suite reversivel no terreo, tem fosso de elevador Diferenciais do imóvel: Projeto assinado por escritório de arquitetura; Sistema construtivo em Steel Frame; Piscina Spa; Ambientes amplos e sofisticados; Alto padrão de acabamento. Excelente opção para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Cyrela Buritis | Um projeto que redefine o morar bem na zona sul de Uberlândia Casa exclusiva em um dos condomínios mais desejados da cidade, com arquitetura contemporânea, assinada por Rivena Arquitetura, tecnologia construtiva de ponta e integração total dos ambientes. São 465 m² de terreno e 330 m² de construção, pensados para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. O grande destaque é a área externa: piscina generosa com 23 m², prainha e spa, integrada a um espaço amplo de convivência com paisagismo que inclui uma charmosa jaboticabeira, o cenário perfeito para receber. No térreo, os ambientes são fluidos e iluminados: Salas de estar e jantar integradas Cozinha completa com possibilidade de isolamento Área gourmet conectada à sala de jantar Sala multiuso com banheiro (reversível para 4ª suíte) Infraestrutura pronta para elevador Lavanderia ampla, despensa e depósito Escada em cumaru e hall com potencial para adega ou espaço de leitura No pavimento superior: 3 suítes com closet Suíte master com closet generoso, varanda com vista privilegiada do pôr do sol e banheiro com duas cubas, dois chuveiros e WC independente Espaço de apoio ideal para escritório Diferenciais que elevam o padrão: Construção em Light Steel Frame: mais precisão, conforto térmico e acústico, além de sustentabilidade Acabamentos premium: Quartzito Perla Venata na cozinha e área gourmet Quartzo branco nos banheiros Bege Bahia nos lavabos Louças e metais Deca Fachada imponente com pedra natural e ACM amadeirado Paisagismo completo Esquadrias em alumínio perita com persiana integrada nos quartos e sala multiuso Portas internas em ACM champanhe Uma casa que une estética, tecnologia e qualidade construtiva, pronta para quem valoriza exclusividade e desempenho

Casa Nova Mobiliada Com Ótima Localização Em Condomínio Terras Altas Composta Por: Piso Inferior: - Sala Estar, Sala Jantar E Área Gourmet Integradas; - Sala Cinema; - Quarto (Reversível Para Escritório Ou Suíte); - Sala Cinema; - Cozinha; - Dispensa; - Lavanderia; - Piscina Aquecida Com Hidromassagem E Cascata; - Banheiro Externo; - Jardinagem; - Garagem Para 04 Carros Sendo 2 Cobertos; Piso Superior: - Suíte Master Com Varanda E Closet; - 02 Suítes Com Varanda Integradas; - Roupeiro E Mini Cozinha; *Toda Casa Com Moveis Planejados De Primeira Linha; *Todos os Moveis Com Assinatura; *Ar Condicionado Em Todos Os Cômodos; *Energia Fotovoltaica 1200kw; Condomínio Com Toda Estrutura; Salão De Eventos; Piscina; Área Churrasco; Quadras.

Sofisticação, conforto e lazer completo, tudo o que sua família merece viver todos os dias! Terreno: 435,94 m². Área construída: 376,00 m². 04 suítes espaçosas sendo 01 com closet e marcenaria completa; 02 banheiros sociais; 02 dispensas; Sala de TV com marcenaria; Elevador; Adega; Salas de estar e jantar integradas à área gourmet e marcenaria completa; Área gourmet completa com churrasqueira e lavabo; Piscina privativa com sistema de sal, dispensa o uso de cloro, proporcionando mais conforto e bem-estar; Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade; Sistema de irrigação automática para manter o jardim sempre verde e impecável; 04 vagas de garagem; Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive no closet e banheiro da suíte master; Cortinas automatizadas para mais praticidade e conforto; Cozinha técnica, moderna, funcional e cheia de estilo; Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, com segurança, tranquilidade e qualidade de vida incomparáveis.

Casa com: 04 suítes, sendo 03 com sacadas e a suíte do casal com closet e o banho com banheira de hidromassagem; Sala de estar / jantar; Sala de TV; Escritório; Lavabo; Área gourmet com churrasqueira; Cozinha; Despensa; Área de serviço; Banho vestiário; 02 vagas cobertas e 02 descobertas. Para maior comodidade temos pontos de ar condicionado Cassete em todas as suítes, closet, escritório, sala de TV e sala de estar / jantar e área gourmet. O conforto acústico foi totalmente planejado, pois a casa conta com paredes duplas com blocos cerâmicos. A piscina é toda revestida em pastilhas cerâmicas, com aquecimento solar, jatos de hidromassagem e LEDS multicoloridos com controle remoto e bordas em pedra natural na cor branca.O jardim será equipado com um sistema de irrigação com automação. A porta da entrada principal será Pivotante em ACM linha Wood. Por ser uma tendência à utilização do elevador residencial, será prevista toda a pré-instalação (fosso do elevador e instalações elétricas). #IvanPremium

Excelente casa estilo sobrado de condomínio sendo no 1° piso: Sala em 03 ambientes 02 com pé direito duplo e 01 ambiente com painel de TV, lavabo, escritório com ar condicionado e montado com armários, cozinha planejada, lavanderia com armários, varanda gourmet com churrasqueira, piscina aquecida com hidromassagem e cascata, sauna, ducha, banheiro externo e 02 vagas de garagem. 2° Piso: 03 quartos suítes com armários embutidos e ar condicionado sendo 01 master com closet e hidromassagem. O condomínio conta com academia, piscina, quadra de esportes, playground e portaria 24 horas para maior segurança dos moradores.

A apenas 100m da portaria principal, em posição de aclive altamente privilegiada. Sol da manhã na fachada e sol o dia todo na piscina! Dimensões: 431 m² de área construída, incluído 31m2 de Piscina e 34m2 de Rooftop SPA Terraço | 466,82 m² de terreno. Configuração: 4 Suítes (3 Superiores sendo 1 Suíte Master com closet e acesso exclusivo ao SPA Terraço + 1 Suíte Reversível no pavimento térreo) | Garagem para 6 carros (3 cobertas). Arquitetura contemporânea, acabamentos de altíssimo padrão e integração diferenciada, colocando o lazer e o bem-estar no centro de tudo. Mirante Terraço SPA com vista frontal livre e permanente para a APP Mata Ciliar do Rio Uberabinha. Piscina aquecida e automatizada com prainha e hidromassagem. Total privacidade na área de lazer (sem visibilidade indesejada externa). Iluminação e ventilação natural abundante com esquadrias da linha Gold Premium Preta. Condomínio consolidado, com Lagoa permitido pesca esportiva, Piscina Semi -Olímpica para natação, Quadra Poliesportiva, 03 de Bit Tênis, 03 de Tênis Saibro, 03 de Society, diversos parques infantis e quiosques. CUSTOMIZAÇÃO ATIVA (Sem dor de cabeça para o comprador que terá toda assessoria de engenharia e design): A casa está finalizada, averbada na matrícula e com Habite-se, mas foi projetada para Upgrades rápidos. O futuro proprietário poderá personalizar o design interior e equipamentos (projetos e orçamentos já disponíveis para marcenaria, automação, energia fotovoltaica, elevador, ar-condicionado, SPA Jacuzzi) com tudo pronto em até 90 dias. Bônus: O acompanhamento técnico de engenharia está incluso sem ônus até a entrega definitiva, inclusive para eventuais pequenos ajustes estruturais ou arquitetônicos vislumbrados pelo cliente. O cliente negocia o preço e paga direto aos fornecedores dos equipamentos, sob nossa assessoria, nós garantimos acompanhamento da instalação e o funcionamento Condomínio: R$ 1.074,00 Flexibilidade: AVALIAMOS PERMUTA ATÉ ~50% DO VALOR (preferência casas, terrenos em condomínio, veículos, outros de boa liquidez.......). Aberto a propostas, o chorinho depois da visita, quem sabe incluir alguma UPGRADE de brinde pra incentivar a negociação........ 100% Financiável. Visitas Facilitadas: A casa está limpa e pronta para visitas a qualquer hora, inclusive à noite e nos finais de semana. Portas abertas! (Uma limpeza pesada profissional detalhada, e se preciso retoques, serão realizados mediante check list no anexo contratual, para a entrega definitiva ao comprador).

Vende-se casa de alto padrão em condomínio: 04 suítes, sendo 01 suíte master, sala de jantar, sala de estar, lavabo, área gourmet, cozinha integrada, churrasqueira, piscina com aquecimento, hidro, 06 banheiros, sendo 04 suítes, 04 vagas de garagem. Detalhes do imóvel: - Sistema de irrigação automática, - Luminotécnico totalmente executado, - Lustres modernos na sala de jantar e sala de estar, - Metais Deca Level, - Porcelanato interno 1,20x1,20 Elizabeth e externo Portinari, - Home cinema reversível para escritório, - Persianas automatizadas, - Portas em ACM, - Planejados executados pela Ulian (cozinha), - Rodapé embutido em toda a casa, - Ralos ocultos, - Jardim 100% executado, - Bomba pressurizadora em todas as torneiras e chuveiro (quente e fria), - Energia fotovoltaica, - Aquecimento solar, - Piso superior em laminado, - 02 Lustres modernos 1,5 m de diâmetro, - Fachada com revestimento em Pedra Madeira e pele de vidro, - Parede da escada com revestimento em Pedra Pirenópolis, - Escada e ilha da cozinha gourmet em pedra Taj, - Mahal, - Todas as cubas de banheiro esculpidas em pedra,

Com uma área construída de 307,87m² em um terreno generoso de 614,67m², o imóvel oferece uma experiência única de conforto e modernidade, tudo no mesmo plano, casa térrea e acessível. Living e Sala de Jantar O living amplo e integrado é um espetáculo à parte. Com acabamento em madeira ripada, o ambiente transmite uma atmosfera de aconchego e sofisticação. Grandes janelas trazem luz natural abundante e conectam o espaço com a área externa. A decoração contemporânea é complementada por uma mesa de jantar para 10 lugares, ideal para momentos de celebração. Detalhes como a iluminação embutida no teto e o painel decorativo reforçam o cuidado no design. Ambiente Gourmet e Cozinha A cozinha gourmet, um verdadeiro convite à convivência, alia elegância e praticidade. O destaque fica por conta da ilha central revestida em mármore branco, complementada por banquetas de madeira que promovem integração com os demais ambientes. O design é arrematado por luminárias com palhetas naturais, que conferem um toque tropical e acolhedor. A marcenaria sob medida, os tons neutros e os eletrodomésticos em aço inox garantem sofisticação, enquanto o espelho oval amplia a sensação de espaço. Área Externa e Lazer A área de lazer é um refúgio privativo, rodeado por um exuberante paisagismo que prioriza espécies tropicais e oferece privacidade total. A piscina em tons de verde e azul, dividida em dois níveis, é o ponto central deste espaço, a piscina menor tem aquecimento à gás, proporcionando muito conforto até para os dias mais frios. Ela é perfeita tanto para relaxamento quanto para atividades recreativas. Há um ótimo banheiro de apoio para área. O piso de pedra natural harmoniza com a vegetação, criando um ambiente sereno e sofisticado. Área Íntima O imóvel conta com 3 suítes amplas e confortáveis na área íntima, sendo a master com closet.; cada uma cuidadosamente planejada para oferecer funcionalidade e privacidade. Além disso, uma suíte plena e separada, atualmente utilizada como sala de TV, destaca a versatilidade dos espaços. Há também um lavabo estrategicamente posicionado para atender as áreas sociais. Sendo assim, caso haja necessidade de 4 suítes, basta utilizar essa sala de tv como dormitório, ela fica separada da área íntima. Este imóvel é a perfeita união entre elegância e funcionalidade, projetado para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida. Ideal para quem busca exclusividade e conforto em um lar repleto de detalhes que fazem a diferença.