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COBERTURA DUPLEX a venda Bairro Santa Maria. Investimento garantido! Excelente localização, projeto e edificação. Localizado na divisa do Bairro Santa Maria e Saraiva, a 500m da Universidade Federal, UFU Santa Monica, São 4 coberturas com projetos de 200 a 210m² privativos. * Apartamentos com 02 vagas de garagem consecutivas * Area de Lazer (Piscinas / Espaço Gourmet / Coworking / Academia / Brinquedoteca) * Gás encanado e Hidrômetro individualizado * Portaria Projetada para 24 hs * Área total terreno: 1354 m² * 02 Elevadores * Vagas de garagem extra para quem desejar mais que 2 . Veja os projetos humanizados na galeria de fotos e espero você para mais detalhes. Vamos estudar juntos a melhor forma de pagamento. Pronto para morar. Documentacao em ordem para financiamento.

Área construída de 177m² Terreno espaçoso de 250m² Três Quartos, sendo todos Suítes Nicho e pia em mármore Travertino em todos os banheiros, com cuba de sobrepor Deca. Lavabo separado (ao todo são quatro banheiros) Sala com teto alto (4,2m) Conceito aberto (da porta da sala até a cozinha são 15m de vão livre) Área Gourmet com Churrasqueira Área de serviço ampla (podendo ser dispensa) Casa toda em laje com acabamento em gesso e iluminação de LED embutida Garagem coberta para 2 Carros grandes e descoberta para mais dois grandes ou três pequenos Esquadrias em Alumínio Preto Gold Ampla janela da sala, com abertura de 1,4 x 2,90m Porta de entrada em ACM (1,2 x 2,2m), com puxador em aço escovado de 1,0m Portão da garagem em chapa 16, com 4 m de comprimento e motor JetFlex já instalado (abre e fecha em 3 segundos). Portão social 1,10x2,30m, com puxador em aço escovado. Todos acabamentos e torneiras em Metal Piso em porcelanato Delta 84x84 Pedras em mármore preto São Gabriel. Encanamento 100% Tigre Alarme e Vídeo Porteiro Intelbras Tubulação pronta para ar condicionado em todos os cômodos da casa Gás encanado, com depósito externo Água com aquecimento solar nos chuveiros, com boiler instalado (400 litros) Espaço (laje) e caixa elétrica pré dispostos para receber painéis solares. Espaço preparado para piscina (água e dreno), onde atualmente é o Gramado (14m²) Documentação Ok Aceita Financiamento Casa térrea fora de condomínio, local calmo e seguro, na melhor localização do bairro Custódio Pereira (a rua tem início e término no mesmo quarteirão da casa). Com logística excelente: Próximo ao Acrópole (450m), Aeroporto (2,5km), Alto Umuarama (1,2km), Center Shopping e UFU Santa Mônica (3,1km), Rondon Pacheco e Teatro Municipal (900m), UFU Umuarama (1,6km), Neo Office (1,9km), Novo Fórum (1,6km), Vila Viseu (2,0km), Pátio Sabiá (2,8km), Parque Sabiá (2,6km), Escolas Bilíngue e Municipal (200m), Igrejas, academias, padaria, bares e restaurantes bastante próximos. Obs.: Aceito proposta à vista e permuta em até 30% do valor.

Apartamento no Santa Mônica, ao lado da UFU, supermercados, padarias, restaurantes e outros. 3 quartos, sendo uma suíte e outro revertido em closet. Apartamento com projeto assinado por renomado escritório de arquitetura. Completamente mobiliado com planejados. Banheiro social. Roupeiro. Sala em 2 ambientes, com sistema de som embutido. A suíte conta com flap de TV no teto. 2 vagas de garagem. Área total de 126m2, com área privativa de 84m2. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: área gourmet pra churrasco, piscina, sauna, cinema e playground. Portaria 24h.

Apartamentos à venda em excelente localização próximo a UFU Santa Mônica Metragem 93m² de área útil. - 3/4 sendo 1 suíte e 2 semi suítes; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Área de serviço; - Lavabo; - Varanda Gourmet com churrasqueira - 2 vagas de garagem; - Pontos para ar condicionado; 2 apartamentos por andar; Condomínio com elevador, energia solar para as áreas comuns, salão de festa, espaço para academia e espaço para brinquedoteca ou sala de estudo. Entrega em Abril de 2024

*Excelente Sobrado no Santa Monica* ?281m de construção e ?360m de terreno (muro pertence ao imóvel) *Piso superior* 1 suíte com closet, banheira e box. Sacada coberta e fechada com janelas em esquadria de alumínio; 2 quartos de solteiro; 1 banheiro social; 1 sala utilizada como home theater. Sacada frente pra rua em L com linda vista; sol da manhã. *Piso inferior* Garagem coberta para 2 carros e acesso ao corredor lateral para mais alguns veículos; 1 sala (escritório ou sala de TV), 1 lavabo, Sala de estar e sala de jantar conjugada, Cozinha, Área de serviço / lavanderia, Despensa, Área com churrasqueira, balcão e banheiro social. Armários em todos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Possui aquecedor solar chuveiros e pias. Possui uma área gramada nos fundos com espaço para piscina se for o caso. Diferenciais: região bastante tranquila e segura em face da proximidade com o 17BPM (Polícia Militar); dá pra ir à pé ao Pátio Sabiá; dois quarteirões da entrada do Parque do Sabiá; Hospital Oncoclinicas; dois quarteirões de uma Academia; padaria, mercearia; novos supermercados ao lado do Pátio Sabiá (BH e ABC). Outros locais próximos: Prefeitura, UFU, UAI ESTADUAL; UAI Saúde Municipal; Center Shopping, etc.

Apartamento em excelente localização todo mobiliado próximo a UFU, 03 quartos com armários sendo 01 suíte, banheiro social, sala ampla, sacada, cozinha com armários, despensa, área de serviço com armários e uma despensa, 02 vagas de garagem, salão de festas. Aprox. 113m / Cond Aprox: 420,00 Tem taxa de mudança entrada e saida

Apartamentos em construção com possibilidades de escolher as melhores unidades para morar ou investir. São 8 pavimentos com 5 unidades por andar. Tudo isso a 300 metros da UFU! Unidades de 58 à 70m² privativos e 3 unidades térreas com 100m² a 144m². Sala em 02 ambientes Cozinha Lavanderia Sacada Gourmet Garagem Elevador A unidade anunciada é de 58,55m² privativos no terceiro pavimento. Venha escolher o seu apartamento e descobrir a melhor forma de pagamento. R E A L I Z E !!!!

Condomínio novo com: Porteiro Eletrônico, Elevador. Aoartamentos com: - Sala de estar, - Sala de Jantar, - Sacada gourmet com churrasqyeira à Carvão e Pia, -02 quartos, -01 banheiro social, -01 suíte, -Cozinha, -01 vaga de garagem. * Unidades disponíveis Apto 101 108,00 m² R$550.000,00 Apto 201 84,00 m² R$500.000,00 *Entregue em Dezembro 2023.

Apartamento lindíssimo à Venda no Bairro Jardim Fintotti / Santa Mônica, Próximo à UFU, em frente a Praça. Condomínio Vésper Jardim Finotti, com apenas 6 anos de construção. Localizado ao lado da UFU/ D´VILLE/ESTAÇÃO DO PÃO Área de lazer com piscina, sauna molhada, churrasqueira, cinema, brinquedoteca, espaço de jogos, e parquinho. O apartamento possui 03 quartos (1 suíte), sala ampla e área gourmet. Vista panorâmica para shopping, Havan e UFU, Cond. Rossi etc. Duas vagas de garagem cobertas. Apartamento todinho planejado, cozinha com bancada de mármore, coifa, forno e fogão embutido, com armários espelhados, escritório. Prédio com portaria presencial 24 horas e belo jardim. Área Privativa: 84,12m2. Área Construída: 125,16m2. Destaques: Local privilegiado Lindo jardim, 02 vagas grandes, 3 quartos, 6° andar. Área de lazer completa com sauna molhada Excelente custo-benefício Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento em uma das melhores localizações de Uberlândia. Este imóvel oferece um lindo jardim e uma área de lazer completa com sauna molhada, proporcionando conforto e qualidade de vida. Com um preço abaixo da avaliação, é uma excelente oportunidade para investidores e famílias.

Condomínio com: Área de lazer. Piscina. Área Gourmet. Academia. Salão de jogos. Brinquedoteca. Cinema. Apartamento com: 02 vagas de garagem. Sala de estar. Sala de jantar. Varanda Gourmet com armários planejados. 04 quartos sendo 01 suíte com armários planejados. Banheiro social com armário planejado e box. Cozinha com armários planejados. Apartamento próximo à UFU. Agende sua visita e venha conhecer a sua nova moradia!!!...

Apartamento com: Área construída 64,57m² Localizado 100 metros da portaria principal da UFU. Elevador. 01 vaga de garagem. Sala ampla em 02 ambientes com móveis planejados. Varanda com churrasqueira. 02 quartos sendo 01 suíte Todos os quartos planejados. Banheiro social. Cozinha com armários. Área de serviço com armários. Ar condicionado.

Apartamento com 91 m² luxuosamente decorado e situado a poucas quadras da UFU e Rondon Pacheco, de fácil acesso ao Center Shopping e Prefeitura. Excelente imóvel para morar e para investidores que queiram alugar. São 3 quartos sendo uma suíte, 1 banheiro social, 1 sala ampla para 2 grandes ambientes, 1 falsa varanda e 2 vagas de garagem. Este imóvel está situado no melhor ponto do bairro, próximo ao Supermercado Deville, farmácias e outras comodidades, totalmente mobiliado e equipado, com 3 TVs, sofá, camas, lavadora e secadora, depurador, micro-ondas, geladeira, ar condicionado, climatizador, etc. Ambiente luxuosamente decorado para proporcionar uma completa sensação de aconchego, sofisticação e bem-estar.

Terreno meio de quadra com 466m2, próximo a Rondon Pacheco e Ufu.

Ótimo Terreno Venda Bairro Santa Mônica Próximo UFU, Prefeitura, Câmara e Carrefour. Local Próprio Para Comércios Ou Residências. Área Terreno: Frente = 17,00 m e Fundo = 19,35 m e Lado Direito = 20,15 m e Lado Esquerdo = 7,08 m, Totalizando 223,00 m2. Plano.

Imóvel comercial com 02 pavimentos com área total de 370m². . POSIÇÃO: está voltado para 03 ruas. . LOCALIZAÇÃO: fácil acesso, há poucos minutos do centro, da UFU, av. João Naves e próximo aos condomínios da região. . ÓTIMA VISIBILIDADE. . FACILIDADE DE ESTACIONAMENTO (Ruas Paralelas). Especificamente em relação ao 2º Piso: Foi projetada estrutura para duplicar as salas acima do 1°piso, com capacidade para receber 200 pessoas, o que possibilita a construção de um ou mais andares.

Condomínio de 03 casas. O projeto de cada casa considerou a vista para a área verde e a topografia do terreno (em aclive a partir da rua) que possibilitou a distribuição dos ambientes em níveis distintos. O primeiro (nível da rua) abriga o hall de acesso, garagem para 2 carros e um jardim frontal. O segundo reúne o programa social: Estar, jantar; Cozinha integrada; Lavabo; Varanda gourmet; Jardim e, o programa de serviço: lavanderia e estendal. O terceiro abriga a suíte principal. O quarto nível abriga 02 quartos; Banheiro social e um hall multiuso; Essa implantação escalonada permitiu uma circulação confortável entre os níveis, privilegiando a integração dos ambientes sociais com o jardim interno, a vista da suíte para a área verde e uma boa orientação para os quartos. A solução adotada revelou uma volumetria simples e racional, resultante da articulação das aberturas e dos planos que compõem as fachadas. O condomínio está situado a 5 minutos do centro da cidade e próximo a hospitais (UMC e Santa Marta), restaurantes, shoppings (Uberlândia Shopping e Pátio Vinhedos), clubes (Praia Clube e Cajubá), escolas (Mackenzie e São Paschoall), e universidades (UFU, Unitri, Pitágoras, IFTM, UNA). Previsão de entrega das casas é JULHO 2022.

**Restriçoes para republica**02 quartos c/armario sendo 01 suite c/box e armario sob a pia, Sala em 02 ambientes, hall, cozinha c/armario, banheiro social c/box e armario, lavanderia, garagem p/02 carros, portao e porteiro eletronico, piso ceramica. Cond. aprox: 323,00 ( Tem desconto de pontualidade ) UFU, Taxa de mudança entrada e saida valor de 01 condominio.

01 Garagem; Sala; Varanda; 02 quartos (sendo 01 suíte com armário); Banheiro social; Cozinha (com armários); Lavanderia. Referência: próximo UFU Campus Santa Mônica. Metragem Privativa: 62,32m². Metragem Construída: 102,91m².

- 2 vagas de garagem Individuais, e um Scanin ( na garagem) - ?Prédio de 3 andares, sendo dois apartamentos por andar - ?Fica no segundo andar (correspondente ao primeiro), porque o do primeiro andar é no térreo - ?Próximo ao Center Shopping, próximo a UFU, fica na lateral da Avenida Rondon Pacheco - ?Sala grande para 3 ambientes (tem uma instante fixa na sala) - Quarto de casal com suíte, hidromassagem, e closet. No quarto de casal tem 3 quarda roupas e armários na pia da suíte e atrás da porta do banheiro - ??Quarto 2 - um quarda roupa com 4 portas e maleiro - ?Quarto 3 - um quarda roupa com 4 portas e maleiro - ?Um banheiro social com brindex de vidro e armário na pia - ?Cozinha - com armários por cima e debaixo da pia com bancada de granito - ?Dependência completa de empregada (serve para fazer escritório) - ?Área de serviço com armários para mantimentos e produtos de limpeza - 142,555 m² área privativa

02 quartos sendo 1 suíte com armário ,sala, cozinha com armário, banho social, área de serviço, garagem. PISO: cerâmica, portão eletrônico, interfone e cerca elétrica. **CONDOMINIO R$ 200,00 | REFERÊNCIA: UMA RUA ACIMA DA UFU ANT 6 - TAXA DE MUDANÇA ENTRADA VALOR DE 1 CONDOMINIO

Terreno de gaveta com 360m², cercado com cerca de arame, distânciando 72 metros da UFU. * Ao lado do n° 69 **

Sala ampla com vista para a rua, cozinha com armário sob pia, área de serviço ampla com banheiro com box, banheiro social com armário e box, 02 quartos com armários, 01 vaga de garagem. Localizado em uma região estratégica ao lado da UFU portão principal, vários comércios locais , acesso rápido ao shopping Center, vias de acesso rápido e de Transporte Público. Não perca esta oportunidade de locação, agende já sua visita e entre em contato para mais informações!