O que é o fundo de reserva do condomínio?

O fundo de reserva é um valor cobrado mensalmente junto ao condomínio e destinado a custear despesas emergenciais ou imprevistas, como consertos urgentes, obras estruturais, ou até mesmo cobrir despesas ordinárias quando há falta de caixa.

Ele funciona como uma poupança do condomínio, garantindo recursos para situações que exijam gastos não programados ou quando o orçamento mensal não for suficiente.

A cobrança do fundo é determinada pela convenção do condomínio e o valor arrecadado só pode ser utilizado com a autorização prevista nas normas internas do edifício.

Importante: a responsabilidade pelo pagamento ou reposição desse valor varia conforme a finalidade da cobrança e o contrato de locação, como explicamos em outra resposta da nossa FAQ.