Ivan Negócios Imobiliários em Uberlândia

• 2
• 1
• 2

Cód. 66045 - Lindo apartamento perto do Praia Clube! Sao 2 quartos, sendo uma suíte, varanda gourmet, 2 elevadores , gás canalizado, espaço de festas, espaço para academia, 2 vagas de garagem e portaria 24 horas! 3 unidades disponíveis: 70,59m² R$516.000,00 74,20m² R$540.000,00 74,20m² R$650.000,00

• 3
• 4
• 2

Cód. 52278 - Empreendimento com 08 andares. Somente 16 apartamentos. 02 apartamentos por andar. Apartamento de 142 m². 02 Coberturas Duplex de 281 m². 03 suítes varanda gourmet com churrasqueira. Sala de jantar integrada com cozinha com opção de ilha. Lavabo. Infraestrutura para ar condicionado. 02 vagas de garagem com opção de terceira vaga. Acabamento de alto padrão. Espaço no condomínio que poderá ser destinado para playground ou salão de festas. Acabamentos em porcelanato polido e retificado. Empreendimento em fase de obra com entrega prevista para Setembro/2023.

• 3
• 4
• 3

Cód. 51541 - Empreendimento com torre única com 23 andares de apartamentos sendo: Unidades de 117m² a 225m²; 73 unidades com 03 elevadores; Unidades exclusivas apartamentos com varanda e hidromassagem; Condominio com 13 itens de lazer; Áreas de lazer comuns decoradas e equipadas; Vagas de garagem para 02 e 03 carros; Pré instalação de ar nos quartos e sala; Varanda gourmet com churrasqueira a carvão; Monitoramento e infraestrutura para portaria física e remota. Valores à partir de R$737.100,00. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações, para maiores informações consulte um de nossos corretores.

• 3
• 2
• 2

Cód. 51481 - Apartamentos de 92,63m² Vaga de garagem para 2 carros (linha) Sala de estar e TV ampla; 03 quartos com uma suíte Banheiro social; Cozinha; Área de serviço; Varanda gourmet (churrasqueira carvão) Pontos de ar condicionado (suíte e sala tv); Área comum com: 02 elevadores; Brinquedoteca; Academia; Salão de eventos; Bicicletário; Portaria física; Infra estrutura para sistema de segurança. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações, para maiores informações consulte um de nossos corretores.

• 3
• 4
• 3

Cód. 51824 - Casa com: Área Terreno:250,00m² Área Construída:200,00m² Portão eletrônico Cerca elétrica Garagem para 02 carros Sala de vistas em 02 ambientes com painel 03 suítes todos com armários completos, suíte principal com closet e ar condicionado 04 banheiros sendo 01 lavabo,com espelhos e box em blindex Cozinha montada com armários e cooktop Varanda gourmet com churrasqueira,balcão em granito e armário Dispensa Piso porcelanato.

• 3
• 4
• 4

Cód. 65245 - Condomínio com: Segurança 24 horas. Monitoramento e patrulhamento. Lagos. Praças. Pista de caminha e ciclismo. Academia. Área de preservação permanente ao lado. Extensa área verde. Salão de festas. Quiosque com churrasqueira. Quadras de Beach tênis, futebol, tênis, peteca e campo de futebol. Brinquedoteca. Playground. Piscina aquecida com vestiários. Salão de jogos. Casa em dois pavimentos sendo: Piso inferior com: 04 vagas de garagem (2 área coberta 2 área descoberta). Sala com pé direito duplo. Sala de estar. Sala de Jantar. Escritório. Cozinha de apoio conjugada. Área de Serviço. Área Gourmet. Despensa. Lavabo. Banheiro social. 4 Depósitos sendo 2 internos e 2 externos. Área verde com 160m² de paisagismo. Piso superior com: 03 suítes sendo 01 máster. Sala de TV. Escritório. Closet. Sacada com vista para área verde. Sótão. Diferenciais: Estrutura de concreto industrializado da Votorantim. Estrutura com tijolos deitados. Aço Gerdau. Cimento e Cal Votorantim. Rejuntes quartizolit. Argamassa Votorantim. Área e brita selecionada e de alta qualidade. Estrutura foi toda impermeabilizada com produtos de primeira linha. Canos e conexões tigre. Fios Pirelli. Sistema de ar condicionado central para sala e individual para demais ambientes já preparados. Piso e revestimentos Portobello. Louças Kohler e Deca. Ponto para filtro de água no piso superior. Pontos de encaixe de mangueira nós banheiros da marca Docol. Válvulas e registros das marcas Deca e Docol. Bacias sanitárias Deca Carrara como assento soft close antibacteriano. Metais Deca, Roca e Docol. Papel de parede tipo linho na suíte máster e lavabo. Lâmpadas Osram, Brilia, Stella e Philips. Sistema integrado de internet com cabeamento cat6 e RJ45 - switch TP link. Sistema integrado de som JBL. Sistema integrado de tv. Disjuntores Siemens + DR e aterramento em cobre. Energia Fotovoltaica. Boiler 600 litros. Caixa d'água 2000 litros. Calhas e rufos com pintura eletrostática. Plugs e tomadas linha Pial Plus na cor preta. Esquadrias da linha GOLD na cor preta. Janelas com acionamento automático via controle. Móveis planejados de primeira linha em todos os ambientes, fabricados por indústria de ponta, com garantia e materiais de excelente qualidade e durabilidade. Móveis planejados com iluminação em led + ripados. Pintura, massa corrida e selador da marca coral sol e chuva. Teto em gesso cartonado com espaço de dilatação + estrutura de metal. Sancas. Todas as portas e batentes em ACM com acabamento fino. Box com fechamento até o teto e revestimentos em inox 304. Sistema de irrigação automatizado Rain Bird com detector de umidade. Pedras Montblanc, preto absoluto, bege Bahia levigado e São Tomé tipo exportação. Textura nos muros. Espelhos. Cristaleira com iluminação em led. Cortinas de linho de acabamento fino a principal com acionamento por controle. Cortinas de rolo + persiana em madeira. Sacada e divisória do mesanico e escada em vidro com acabamento em inox 304. Válvulas monocomando e chuveiros Lorenzetti top de linha. Lixeiras de cozinha de embutir quadradas da marca Tramontina. Cubas da cozinha da marca Tramontina, espaçosa e com dispenser de sabão. Churrasqueira com exaustor e bancada dupla. Cooktop + forno embutido da marca Brastemp. Ralos do tipo linear em inox nos banheiros. Projetos estrutural, arquitetônico, hidráulico, elétrico, luminotécnico e de interiores em PDF e dwg.

• 3
• 3
• 2

Cód. 52561 - Apartamentos localizado na região Sul ao lado do Uberlândia Shopping. Apartamentos de 95m² e 115 m². 1 torre 31 pavimentos 3 dormitórios sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. 4 elevadores Área de lazer completa com 20 itens. Academia. Piscina Adulta e Infantil. Salão de Festa. Espaço Gourmet. Brinquedoteca. Quadra poliesportiva. Espaço Pet. Playgorund Interativo Bicicletario Sistema de monitoramento de segurança Horta Espaço redario Sistema de clausura de segurança Áreas comuns entregue decorada e equipada Infra-estrutura para ar condicionado entregue Family Club com churrasqueira DISPONIVEIS DO GRANDVERSE GARDEN 103 ? 106,92M² - R$877.221,00 104 ? 115,21M² - R$950.980,00 105 ? 115,21M² - R$933.397,00 204 ? 115,21M² - R$974.424,00

• 4
• 2
• 2

Cód. 48936 - Casa com Portão eletrônico e interfone, garagem coberta para 02 carros, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, 04 quartos sendo 01 suite, banheiro social com box em blindex, copa, cozinha com armários sob a pia, lavanderia coberta, depósito e quintal amplo com árvores frutíferas.

• 2
• 2
• 2

Cód. 51718 - Casa Zona Sul Uberlândia Área Terreno: 125m² Área Construída: 73m² 02 vagas de garagem Sala 02 quartos sendo uma suíte Banheiro Social Roupeiro Rodapé embutido Pé direito na sala de 3,80m e quartos e banheiros de 3,30m Acabamento todo em porcelanato 60 x 60 Lavatórios e nichos esculpidos em calacata Preparação para ar condicionado nos quartos e sala Preparação para aquecimento solar Preparação para cftv Portão de 3.50 m por 2.45 m Área gourmet com churrasqueira e ducha.

• 3
• 4
• 3

Cód. 49840 - Lindo Condomínio sendo Lançado em uma das melhores localizações de Uberlândia! *Pavimento térreo: Hall Social Portaria Com Antecâmara Sala De Jogos Playground Espaço Pizza Área Gourmet Sauna Piscina Firepit Office Room (Espaço Para Coworking) Garagem Térreo Banheiro Pne Torre única Vista permanente 2 elevadores 24 apartamentos (2 por andar) Sacada com sol da manhã Lajes técnicas Vidros espelhados (guardacorpo) Privacidade Construção convencional (pilares, vigas e lajes de concreto armado com vedação em tijolos cerâmicos) 2 ou 3 vagas de garagem Antecâmara para portaria virtual Localização totalmente privilegiada (Zona Sul) Qualidade de vida dentro do bairro 10 itens de lazer *O Apartamento: Sala ampla em 2 ambientes 3 suítes sendo a Master com closet Varanda gourmet com acesso à cozinha Área de serviço ampla e independente Espaço para roupeiro Lavabo Disposição para despensa Fino acabamento Porcelanato acetinado 80x80 nas áreas secas Porcelanato acetinado 60x60 nas áreas molhadas Gesso acartonado em todos ambientes Bancadas em pedra preto imperial Esquadrias em alumínio preto Portas brancas com sistema anti impacto Gás canalizado Estrutura ar condicionado sala e suítes .

• 3
• 2
• 2

Cód. 52237 - Apartamentos de 2 e 3 dormitórios sendo 01 suíte com Varanda Gourmet. 12 pavimentos sendo 4 apartamentos por andar. Apartamentos com opção de 02 vagas de garagem. Excelente localização. 02 elevadores (1 social e 1 de serviço). 02 dormitórios com 01 suíte 76,61 m². 03 dormitórios com 01 suíte com 95,52 m². Opção de Garden com 114,17 m² e 133,08 m² com 03 dormitórios. Área de lazer completa BRINQUEDOTECA ESPAÇO GOURMET COWORKING OFFICE REUNIÃO ESPAÇO FITNESS PISCINA ADULTA E INFANTIL SAUNA FIRE PIT - PRAÇA COM LOCAL PARA FOGUEIRA LOJA DE CONVENIÊNCIA BICICLETÁRIO Apt 103 - 133,00m² - R$900.000,00 Apt 303 - 95,00m² - R$587.587,09 Apt 404 - 76,00m² - R$515.565,00 Apt 603 - 95,00m² - R$601.587,09 Apt 803 - 95,00m² - R$612.587,09 Apt 904 - 76,00m² - R$524.425,00 Apt 1102 - 95,00m² - R$644.830,51 Apt 1103 - 95,00m² - R$633.587,09 Apt 1104 - 76,00m² - R$526.869,67 Apt 1201 - 76,00m² - R$561.522,74

• 3
• 2
• 2

Cód. 51339 - Casa com: Área Terreno:528,00m² Área Construída:180,00m² 02 vagas de garagem Sala de Tv Sala de jantar 03 quartos sendo 01 suíte Claraboia Banheiro social Cozinha Despensa Área de serviço com banheiro e quarto Quintal amplo e vagas de garagem na lateral pode abrir um portão que cabe 05 carros.

• 5
• 7
• 3

Cód. 52708 - CYRELA IPÊS Condomínio: Cyrela Ipês Terreno: 421m2 Casa: 376m2 Arquitetura com design minimalista e atemporal. A casa possui 376m2 de área construída - Suíte Master Chuveiro duplo, cuba dupla, banheira - 4 suítes - 1 suíte para funcionários - Casa 100 automatizada - Casa 100 climatizada com sistema de ar central da DAIKIN - Energia fotovoltaica - Sauna integrada com piscina - Piscina aquecida com prainha - Hidro com massagem - Living amplo com jardim interno e escada helicoidal com acesso ao segundo pavimento - Sala de jantar com integração com área interna e externa - Cozinha gourmet ampla com ilha central - Despensa - Depósito - Lavanderia - Home tv - Vestiário externo pra piscina - Garagem para 3 carros Entrega: Dezembro/2023

• 3
• 5
• 2

Cód. 61669 - 2 vagas de garagem, sala em 02 ambientes, escritório, cozinha com armários, lavanderia e despensa, piscina aquecida, lavabo, câmeras de segurança, alarme, área gourmet com churrasqueira e pergolado de madeira Piso superior: 03 suítes com closet, ar condicionado e armários.

• 2
• 2
• 1

Cód. 52257 - 04 plantas diferentes com 63 e 65 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 semi suíte do 1º ao 3º andar e 4º andar sendo Cobertura com 120m² e 122 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte master e 1 semi suíte , 01 elevador 01 área de convivência versátil para salão de festa. Área gourmet no terraço. Vaga de garagem para 01 ou 02 carros. Apartamentos A Venda: 101 com 63,28 m2 R$ 378.900,00 (AP. com 1 vaga na garagem) 102 com 63,28 m2 R$ 378.900 (AP. com 1 vaga na garagem) 103 com 65,05 m2 R$ 378.900,00 (AP com 1 vaga na garagem) 104 com 65,05 m2 R$ 378.900,00 (AP com 1 vaga na garagem) 201 com 63,28 m2 R$ 389.900,00 (AP. com 1 vaga na garagem) 202 com 63,28 m2 R$ 389,900,00 (AP. com 1 vaga na garagem) 203 com 63,28 m2 R$ 389.900,00 (AP. com 1 vaga na garagem) 204 com 65,05 m2 R$ 389.900,00 (AP com 1 vaga na garagem) 302 com 63,28 m2 R$ 399.900,00 (AP. com 2 vagas na garagem) 303 com 65,05 m2 R$ 399.900,00 (AP com 2 vagas na garagem) 304 com 65,05 m2 R$ 399.900,00 (AP com 2 vagas na garagem) 402 com 121,01 m2 R$ 799.900,00 (AP. com 2 vagas na garagem) 403 com 65,05 m2 R$ 399.900,00 (AP com 2 vagas na garagem)

• 3
• 3
• 2

Cód. 52382 - VIVAZ MARTINS | APARTAMENTOS DE 03 QUARTOS E COBERTURA. APARTAMENTOS COM 3 QUARTOS 03 Suítes. Apartamento com alto padrão de qualidade e acabamento: 126,31m² final 03 121,36m² final 04. 03 Quartos sendo 03 suítes. Roupeiro. Lavabo. Cozinha e lavanderia. Sala em 02 final 04 ou 03 final 03 ambientes. Piso em porcelanato. Rodapé embutido. Área técnica para ar condicionado. Varanda gourmet com ponto para churrasqueira a gás. 04 pontos para ar condicionado: 03 quartos e sala. Opção com depósito ou garagem para 03 carros. APARTAMENTOS COM 3 QUARTOS 01 Suíte Apartamento com alto padrão de qualidade e acabamento: 116,26m² final 01. 110,31m² final 02. 03 Quartos sendo 01 suíte. Final 02 com semi-suíte suíte americana. Roupeiro. Lavabo. Cozinha e lavanderia. Opção com final 01 ou sem final 02 despensa. Sala em 02 ambientes. Piso em porcelanato. Rodapé embutido. Área técnica para ar condicionado. Varanda gourmet com ponto para churrasqueira a gás. 04 pontos para ar condicionado: 03 quartos e sala. COBERTURA LINEAR Apartamento com alto padrão de qualidade e acabamento: 226,57m² final 01. 194,10m² final 02. 04 Quartos sendo 02 suítes e 02 suítes americanas final 01. 04 Quartos sendo 04 suítes final 02. Suíte máster com closet. Roupeiro. Home-office. Lavabo. Cozinha e lavanderia. Pátio de serviço estendal de roupa descoberto. Despensa. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Terraço descoberto com preparação para spa/ofurô. Banho lazer. Ponto para ar condicionado na sala, quartos e closet da suíte master. Piso em porcelanato. Rodapé embutido. Área técnica para ar condicionado. 03 vagas de garagem. ÁREA COMUM | VIVAZ MARTINS Guarita estrutura para portaria 24:00 horas. 2 Elevadores. Hall de entrada. Sala de reunião / sala para síndico. Espaço Kids. Piscina adulta com prainha. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Espaço Fitness. Salão de festa com terraço descoberto com churrasqueira a carvão. Sala multiuso a definir. Torre única.